中古一戸建て

1億6,800万円

杉並区和泉２丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 1 件

【北東角地】　◇三井ホーム施工の注文住宅　◇２０２１年８月築

東京都杉並区和泉２丁目

京王線「代田橋」駅徒歩5 分
京王線「明大前」駅徒歩10 分
京王線「笹塚」駅徒歩15 分

建物面積104.26m²(約31.53坪)・間取り3ＬＤＫ・2021年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
24時間換気システム
２沿線以上利用可
築５年以内
角地
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種中高層住居専用地域

都市ガス
トイレ2箇所
24時間換気システム
２沿線以上利用可
築５年以内
角地

容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種中高層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
24時間換気システム
築５年以内
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～杉並区の閑静な住宅街に佇む、三井ホーム施工の注文住宅～

◇京王線「代田橋」駅　　徒歩５分
◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１０分
◇京王線「笹塚」駅　徒歩１５分

≪　物件概要　≫

◆土地面積：１３１．５１㎡(他に私道負担４．９５㎡あり）
◆建物面積：１０４．２６㎡
（床面積　１階：５５．４４㎡、２階：４８．８２㎡）
◆間取り：３ＬＤＫ
◆建築年月：２０２１年８月
◆２×４工法
◆全館空調設備あり
◆駐車スペースあり～　周辺環境　～

◆デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・約２６０ｍ
◆ローソン代田橋北口店・・・・・・約３９０ｍ
◆まいばすけっと代田橋北店・・・・約１８０ｍ

◆京王ストア代田橋店・・・・・・・約３６０ｍ
◆セイジョー代田橋北口店・・・・・約４１０ｍ
◆フレンテ明大前・・・・・・・・・約８２０ｍ
◆業務スーパー笹塚・・・・・・・・約６４０ｍ
◆世田谷大原郵便局・・・・・・・・約５４０ｍ
◆杉並区立新泉和泉小学校・・・・・約８９０ｍ
◆杉並区立和泉中学校・・・・・・・約７８０ｍ

担当からのひとこと

本物件は、京王線「代田橋」駅徒歩５分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩１０分、
京王線「笹塚」駅徒歩１５分の、２路線３駅利用可能です。

北東角地・南向きバルコニー・陽当たり良好な間取りです。

周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあり、
日々の生活に欠かせないお買い物にも便利な場所です。

詳細や内見希望等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
　
　この度は、本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・

　【　担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください　】
　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

＝＝＝　お買換えをご検討のお客様へ　＝＝＝

　ご購入のご提案だけでなく、ご自宅の売却からお住み替え完了まで全力でお手伝いさせていただきます！

　弊社では　≪ 無料査定　≫　を実施しております。
　税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
　ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。

　お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
　
　◇◆ すみふの仲介ステップ　永福町営業センター
　　　　担当／瀧本　宏美（次長：宅地建物取引士）
　　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

周辺環境

・デイリーヤマザキ杉並和泉店　徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと代田橋北店　徒歩3分（約180m）
・京王ストア代田橋店　徒歩5分（約360m）
・杉並区立新泉和泉小学校　徒歩12分（約890m）
・杉並区立和泉中学校　徒歩10分（約780m）

物件詳細

物件名	杉並区和泉２丁目戸建
物件番号	15652026
所在地	東京都杉並区和泉２丁目
価格	1億6,800万円
交通	京王線「代田橋」駅徒歩5 分京王線「明大前」駅徒歩10 分京王線「笹塚」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	104.26m²(約31.53坪)
土地面積	131.51m²(約39.78坪)／他に私道負担：4.95m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2021年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北4m(公道)接面12.1m／東4m(私道)接面11.2m
建ぺい率	70%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース有（車種による）・システム上、３ＬＤＫと表示されておりますが、・正しくは間取り図のとおり、３ＬＤＫ＋書斎です。