～JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分！2026年5月新規リフォーム完了予定♪～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◆JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分
≪物件概要≫
◆土地面積：45.54㎡(約13.77坪)
◆建物面積：44.55㎡(1階 23.49㎡ 2階 21.06㎡)
※2階部分に未登記部分あり
◆昭和51年(1976年)12月築
◆2LDKの間取り
◆2026年5月新規リフォーム完了予定です♪
・全室クロス張替え、全室フローリング増し張り、キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、外壁塗装
◆前面道路：北側私道幅員4.0m
～Life Information～
●オオゼキ大森駅前店：約500ｍ（徒歩7分）
●ファミリーマート大森山王店：約350ｍ（徒歩5分）
●ドン・キホーテＭＥＧＡ大森山王店：約1100ｍ（徒歩14分）
●大田区立山王小学校：約290ｍ（徒歩4分）
●蘇峰公園：約400ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
「大田区山王2丁目戸建」をご覧頂きまして、誠に有難う御座います！
本物件は、1976年（昭和51年）12月築のJR京浜東北線「大森駅」徒歩7分の物件になります。
間取りは、2LDKで2026年5月新規リフォーム完了予定になります♪
前面道路は、北向き接道の幅員約4.0ｍです。
周辺環境も充実していて、生活の利便性も良好です◎
少しでもご興味がございましたら、現地・周辺をご覧になることをお勧めします。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『北條(ほうじょう)』までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
0120-153-206
心よりお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・オオゼキ大森駅前店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート大森山王店 徒歩5分（約350m）
・ドン・キホーテＭＥＧＡ大森山王店 徒歩14分（約1100m）
・大田区立山王小学校 徒歩4分（約290m）
・蘇峰公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区山王２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842055 |
| 所在地 |
東京都大田区山王２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 44.55m2(約13.47坪) |
| 土地面積 | 45.54m2(約13.77坪)※公簿／他に私道負担：14.25m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1976年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
