■住友不動産施工 ■二世帯住宅 ■２階部分は居住用・投資用の検討可
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩８分
ＪＲ山手線「駒込」駅 徒歩９分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩１２分
■ポイント
・住友不動産施工
・高台の閑静な住宅街に位置する二世帯住宅
・専有面積：１階 ５２．１７㎡
２階 ５２．１７㎡
・間取り：１階 １ＬＤＫ
２階 ２ＬＤＫ
・現況：１階 居住中
２階 空室
・建築年：２００２年９月
・１階部分はリースバックとなります
・２階部分は居住用・投資用の検討可
◎投資用とする場合の想定満室賃料（２０２６年５月２３日現在）
・月額賃料： ２５０，０００円
・年額賃料：３，０００，０００円
・利回り ：５．０１％
■ライフインフォメーション
・マルエツプチ田端五丁目店 約 ５０ｍ
・まいばすけっと田端４丁目店 約５７０ｍ
・ローソン田端六丁目店 約３３０ｍ
・ファミリーマート田端駅前店 約４２０ｍ
・トモズ アトレヴィ田端店 約５８０ｍ
・田端郵便局 約３１０ｍ
・北区立田端西台児童遊園 約１２０ｍ
担当からのひとこと
この度は「北区田端５丁目戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは、ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩８分、ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩９分、
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩１２分、高台の閑静な住宅街に位置する物件です。
周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局等が揃い、利便性の高い物件となっております。
物件の詳細等はお気軽に担当「中村」までお問い合せください。
周辺環境
・マルエツプチ田端五丁目店 徒歩1分（約50m）
・ローソン田端六丁目店 徒歩5分（約330m）
・北区立田端西台児童遊園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 北区田端５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16092002 |
| 所在地 |
東京都北区田端５丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 山手線「田端」駅徒歩8 分 山手線「駒込」駅徒歩9 分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.34m2(約31.56坪) |
| 土地面積 | 96.71m2(約29.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北東9.8m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| その他月額費用 | 町内会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
