◆芦花公園駅徒歩2分 ◆第二種中高層住居専用地域の北東角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎京王線『芦花公園』駅・・徒歩2分(約160ｍ)
◎京王線『千歳烏山』駅・・徒歩10分(約800ｍ)
◇土地面積： (公簿)74.72㎡
◇第二種中高層住居専用地域
◇建ぺい率： 70％
◇容積率： 200％
◇北東角地
◇公道に面す
～Life Information～
サミットストア芦花公園駅前店・・・徒歩1分(約80ｍ)
成城石井芦花公園店・・・徒歩2分(約160ｍ)
ファミリーマート 芦花公園駅南店・・・徒歩2分(約140ｍ)
世田谷区立南烏山こがや公園・・・徒歩2分(約100ｍ)
芦花保育園・・・徒歩4分(約280ｍ)
芦花小学校・・・徒歩9分(約680ｍ)
芦花中学校・・・徒歩9分(約680ｍ)
芦花公園駅前郵便局・・・徒歩1分(約30ｍ)
世田谷北部病院・・・徒歩7分(約490ｍ)
担当からのひとこと
この度は世田谷区南烏山2丁目店舗付き住宅をご覧頂きありがとうございます。
本物件は京王線 芦花公園 駅徒歩2分、京王線 千歳烏山 駅徒歩10分の2駅ご利用いただけます。
-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
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他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
担当阿部までお気軽にご相談ください。
周辺環境
・ファミリーマート 芦花公園駅南店 徒歩2分（約140m）
・サミットストア 芦花公園駅前店 徒歩1分（約80m）
・マツモトキヨシ 芦花公園駅前店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区南烏山２丁目店舗付き住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 16112015 |
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山２丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩2 分 京王線「千歳烏山」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 111.17m2(約33.62坪) |
| 土地面積 | 74.72m2(約22.60坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北10m(公道)接面6.5m／東11.9m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
