• 新着
建物面積
182.21 m2
(約55.11坪)
間取り
3LDK
築年月
2023年02月

中古一戸建て

  • 新着
2億4,000万円

杉並区久我山1丁目賃貸併用住宅

中古一戸建て

お気に入り 2

◆◇省エネ性能の高い低炭素住宅◇◆京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩11分◇◆

東京都杉並区久我山1丁目

建物面積182.21m2(約55.11坪)・間取り3LDK・2023年02月築

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金利:2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 主寝室8畳以上
  • 太陽光発電システム
  • 築5年以内
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    本物件は、省エネ性能の高い低炭素住宅で設計されており、
    さらに太陽光パネルも設置されていることで節電・節約することができます!
    LDK部分は28帖で広いスペースがあることに加え、折り上げ天井部分に間接照明が入っていることで開放感があるお部屋となっております。
    キッチンには、高さもある大きなカップボードがあり、パントリースペースも設けられているため、
    キッチンスペースをきれいに保つことができます。
    各居室には収納スペースがあり、洋服を収納できる広いウォークインクローゼットもあることで収納スペースが豊富です。
    きれいにお使いですので、ぜひ一度ご覧ください!◇3LDK

    ◎1階2部屋全部賃貸中 (2026年6月4日現在)
    2部屋合計月額賃料:165,000円
    現況年額賃料等1,980,000円 (現況貸室数2/総貸室数2)
    ・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
    周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を定して表示しています。

    ◎2階/LDK・3階/洋室3部屋

    【物件概要】

    ◇敷地面積:105.36u(31.87坪)

    ◇建物面積:182.21u
    ◇低炭素住宅
    ◇キッチンスペースにカップボード付
    ◇カースペース有(車種による)
    ◇北西・南西角で開放感あり

    ◇キッチンにカップボード・パントリー
    ◇ウォークインクローゼット
    ◇書斎スペース有
    ◇ヌックスペース有
    ◇2階と3階にバルコニー有
    ◇トイレ2箇所

    ◆交通アクセス ☆3駅2路線利用可能です☆
    ・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで約840m 徒歩11分
    ・京王井の頭線「久我山」駅まで約1100m 徒歩14分
    ・京王線「千歳烏山」駅までバス7分(最寄りバス停「久我山病院」まで約460m 徒歩6分

    ◆Life information
    ・まいばすけっと久我山3丁目店まで約720m 徒歩9分
    ・ローソン上高井戸2丁目店まで約370m 徒歩5分
    ・北烏山二丁目児童遊園まで約200m 徒歩3分
    ・富士見丘小学校まで約590m 徒歩8分
    ・富士見丘中学校まで約620m 徒歩8分
    ・久我山病院まで約410m 徒歩6分

    担当からのひとこと

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-
    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    フリーコール:0120-926-384

    ・まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩9分(約720m)
    ・ローソン上高井戸2丁目店 徒歩5分(約370m)
    ・北烏山二丁目児童遊園 徒歩3分(約200m)
    ・富士見丘小学校 徒歩8分(約590m)
    ・久我山病院 徒歩6分(約410m)

    物件詳細

    物件名 杉並区久我山1丁目賃貸併用住宅
    物件番号 16542004
    所在地 東京都杉並区久我山1丁目
    価格
    2億4,000万円
    交通 京王井の頭線富士見ヶ丘」駅徒歩11 分
    京王井の頭線久我山」駅徒歩14 分
    京王線千歳烏山」駅バス7 分「久我山病院」バス停徒歩6 分
    間取り 3LDK
    建物面積 182.21m2(約55.11坪)
    土地面積 105.36m2(約31.87坪)※公簿/他に私道負担:28.08m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2023年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 2 戸
    各住戸の専有面積 最小14.34m2〜最大14.34m2
    接道状況 角地・南西7.2m(公道)接面7.5m/北西4m(私道)接面14m
    建ぺい率 80%
    容積率 186%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建物面積に車庫部分17.15uを含む
    • ・建ぺい率は角地、準防火地域内の準耐火建築物による緩和を受けております。

    この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。