横浜線「淵野辺」駅徒歩４分の土地に構える鉄筋コンクリート造４階建て注文住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
二世帯向き 
シューズインクローゼット 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
-
浴室乾燥機 -
駐車場３台分 -
二世帯向き -
シューズインクローゼット -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- テラス
- 駐車場３台分
- 二世帯向き
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎囲炉裏のある来客スペースや１０帖の和室・庭など海外のゲストにも喜ばれる間取り
◎吹き抜けのあるLDKは開放感があります
◎ルーフガーデン下部の駐車スペース（２台分）、エントランス前に１台分の駐車スペースがあります。（車種による）
◎３，４階部分には外階段からアクセス可能
◎２階、３階、４階にそれぞれテラスがあり、オーナー様次第でご活用いただけます。
担当からのひとこと
この度は『相模原市中央区淵野辺３丁目戸建』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当の山下と申します。
こちらの物件は１，２階部分と外階段からのみアクセスできる３，４階部分でそれぞれ独立しております。2世帯住宅としてはもちろん、１，２階を自宅にして３，４階を事務所にするなど様々な用途でお使いいただけます。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけではなく、現地を実際に見ていただく事をお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境を確認できるだけでなく、物件の詳細についても丁寧にご説明させていただきます。
また、住宅ローンのご相談も一緒にお伺いいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
～Life Information～
〇まいばすけっと淵野辺駅北店…約330ｍ（徒歩5分）
〇セブンイレブン相模原淵野辺駅北口店…約140ｍ（徒歩2分）
〇淵野辺小学校…約360ｍ（徒歩5分）
○大野北中学校…約320ｍ（徒歩4分）
〇鹿沼児童交通公園…約720ｍ（徒歩9分）
お気軽にお問合わせ下さい。
資料請求等のお問合わせもお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと淵野辺駅北店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン相模原淵野辺駅北口店 徒歩2分（約140m）
・淵野辺小学校 徒歩5分（約360m）
・大野北中学校 徒歩4分（約320m）
・鹿沼児童交通公園 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区淵野辺３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 161A2004 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 322.51m2(約97.55坪) |
| 土地面積 | 235.55m2(約71.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東11m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
