【平成３１年築】江戸川大杉の木造２階建居宅 前面道路約６.４ｍで開放感あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆POINT◆
〇江戸川区大杉５丁目の閑静な住宅街に佇む、平成３１年(２０１９年)築の木造スレート葺2階建の居宅
〇1階床面積は４４.６１㎡、2階床面積は４２.７６㎡、延床面積は８７.３７㎡とファミリー層にもおすすめ
〇前面道路幅員約６.４ｍの広々とした公道に面しており、お車の出し入れや日当たりも良好(車種による)
〇駐車スペース２台(車種による)
〇第一種中高層住居専用地域に指定されており、周辺は落ち着いた住環境が保たれております。
担当からのひとこと
この度は、「江戸川区大杉５丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
１番のポイントは、やはり「平成３１年(２０１９年)築」という新しさと、「前面道路約６.４ｍ」という恵まれた接道環境です。都内の戸建住宅エリアでは前面道路が４ｍ未満の狭小道路であることも少なくありませんが、本物件は約６.４ｍのゆとりのある区道に面しているため、開放感と日当たりの良さを実感いただけると思います。
図面や書面だけでは伝わりきらない周辺環境の利便性(大杉小学校や大杉公園などの充実した周辺施設、環七通りへのアクセスの良さなど)も含めて、現地にて丁寧にご案内させていただきます。
資料請求のみのご要望や、住宅ローンの事前審査についてのご相談も喜んで承ります。
少しでもご興味がございましたら、お問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン江戸川大杉１丁目店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート江戸川大杉五丁目店 徒歩4分（約320m）
・スギ薬局江戸川中央店 徒歩6分（約430m）
・大杉第二小学校 徒歩7分（約500m）
・松江第三中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区大杉５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16222021 |
| 所在地 |
東京都江戸川区大杉５丁目 |
| 価格 |
6,200万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「新小岩」駅バス15 分「京成バス「松本弁天」」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 87.37m2(約26.42坪) |
| 土地面積 | 90.67m2(約27.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.4m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月17日です。
