◆2023年10月築 たっぷり収納の戸建住宅 ◇開放感あふれる吹き抜けリビング
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
納戸 
築５年以内 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
宅配ボックス -
納戸 -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 宅配ボックス
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- EV車充電設備
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●2023年10月完成 2SLDKの戸建て住宅
●吹き抜けのある伸びやかなリビング
足元から暖まるガス温水床暖房も設置（LD部分）
●EV充電＋センサーライト付きの駐車場あり
●太陽光パネルあり
＊豊富な収納場所＊
・サービスルーム（納戸）約4.8帖
・小屋裏収納約6.0帖 ・全居室収納
〜お持物をしっかりと収納できます〜
＊魅力的な設備＊
・家事の時短を叶える食洗機
・宅配ボックス付きの多機能ポスト
・居室に背の高いハイドア使用
○京王線「柴崎」駅まで徒歩14分
○子育て世帯にもやさしい静かな住宅街
○徒歩9分圏内にコンビニ、スーパー、公園あり
≪物件設備≫
・システムキッチン
・3口コンロ
・キッチン物入
・浴室換気乾燥機
・システムバス
・ガス温水床暖房（LD部分）
・EVコンセント
・洗面所収納
・下足入れ
・ペアガラス 等
【交通アクセス】
○京王線「柴崎」駅 徒歩14分
○京王線「国領」駅 徒歩18分
○京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩18分
【Life Information】
・セブン-イレブン 狛江西野川4丁目店まで約370ｍ 徒歩5分
・オーケー 狛江店まで約700ｍ 徒歩9分
・狛江市立緑野小学校まで約930ｍ 徒歩12分
・狛江市立狛江第四中学校まで約1190ｍ 徒歩15分
・子足立のびのび公園まで約130ｍ 徒歩2分
・前原公園（とんぼ池公園）まで約380ｍ 徒歩5分
・ファミリーマート 狛江西野川店まで約450ｍ 徒歩6分
・いなげや 狛江東野川店まで約830ｍ 徒歩11分
・ウエルパーク 菊野台店まで約940ｍ 徒歩12分
・狛江保育園まで約260ｍ 徒歩4分
・狛江西野川郵便局まで約270ｍ 徒歩4分
・やまだ総合内科クリニックまで約630ｍ 徒歩8分
・ココスクエア（ショッピングモール）まで約1310ｍ 徒歩17分
・調布市立図書館調和分館まで約710ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は2023年10月完成、2SLDKの一戸建て住宅です。
高い収納力を特長とし、サービスルーム（納戸）約4.8帖、
小屋裏収納約6.0帖等の収納場所が豊富に備わっています。
お持物の多いご家族でも、室内が散らかることがなく快適に生活を送ることができます。
LDKは2階にあり、天井に吹き抜け構造が用いられているため、伸びやかで開放感がございます。
LD部分にはガス温水床暖房が敷設され、冬の寒い日も足元からお部屋を暖めてくれます。
京王線「柴崎」駅まで徒歩14分の静かな住宅街に位置し、
徒歩9分圏内にコンビニ、スーパー、公園、病院等の生活関連施設が揃います。
通勤や普段の生活に便利で、子育てもしやすい優れた住環境です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「下川（しもかわ）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・セブンイレブン 狛江西野川４丁目店 徒歩5分（約370m）
・オーケー 狛江店 徒歩9分（約700m）
・狛江市立緑野小学校 徒歩12分（約930m）
・狛江市立狛江第四中学校 徒歩15分（約1190m）
・子足立のびのび公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 狛江市西野川４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16302009 |
| 所在地 |
東京都狛江市西野川４丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 京王線「柴崎」駅徒歩14 分 京王線「国領」駅徒歩18 分 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 65.98m2(約19.95坪) |
| 土地面積 | 82.83m2(約25.05坪)※公簿／他に私道負担：15.42m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
