中古一戸建て

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3,680万円

川崎市麻生区向原３丁目戸建

中古一戸建て

☆敷地面積２１７．１１㎡　☆緑溢れる閑静な住宅地に佇む８ＬＤＫ＋納戸２室☆

神奈川県川崎市麻生区向原３丁目

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス19 分「向原」バス停徒歩4 分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩29 分

建物面積180.81m²(約54.69坪)・間取り8ＬＤＫ・1994年08月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
ビルトインガレージ
主寝室8畳以上
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
ビルトインガレージ

主寝室8畳以上
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
ビルトインガレージ
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

《おすすめポイント》
◆交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅よりバス19分（バス停）「向原」停徒歩４分
　　　　（但し、バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時で算出）
　　　　または、小田急線「新百合ヶ丘」駅より徒歩２９分
◆敷地面積：217.11㎡（65.67坪）
◆建物面積：180.81㎡（54.69坪）
　　　　　　１階83.63㎡　２階81.98㎡　地下車庫15.20㎡
◆間取り：８ＬＤＫ＋納戸２室
◆前面道路：南東側幅員約6.0ｍの公道
　　　　　～建物は、道路面より一段高い『高台』につき、陽当り・通風・眺望良好です。～　　　

《住戸の特徴》
◆1階・2階それぞれに計２室の納戸が有り、季節物や趣味の道具もすっきり収まります。
◆太陽光発電システム設置。
　～高台の陽光を活かす、太陽光発電システム搭載～
◆鉄筋コンクリート造の地下駐車場１台分有り（但し車種による）
◆全居室約6.0帖以上あり、ゆとりが生む快適なプライベート空間としてお使いいただけます。

《Life Information》
・向原公園まで約１８０ｍ（徒歩3分）

・セブンイレブン川崎麻生千代ケ丘6丁目店まで約１０３０ｍ（徒歩１３分)
・川崎千代ヶ丘郵便局まで約９４０ｍ（徒歩１２分）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎千代ヶ丘店まで約１１７０ｍ（徒歩１５分）
・金程小学校まで約１１５０ｍ（徒歩１５分）
・金程中学校まで約８７０ｍ（徒歩１１分）
・ユーコープ千代ヶ丘店まで約１５３０ｍ（徒歩２０分)

担当からのひとこと

この度は「川崎市麻生区向原3丁目戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は、小田急線「新百合ヶ丘」駅よりバス19分「向原」バス停徒歩４分の、緑あふれる閑静な住宅街に立地しております。（但し、バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時で算出）

建物は道路面より階段を上がった高い位置にあるため、プライバシーが守らた安らぎのある生活を送ることが可能です。
また、高台に付き、陽当たり・通風・眺望良好で解放感が有ります。

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただく事により周辺環境や室内の状況などを確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、
プロの目から見た長所・短所などを詳しくご説明差し上げる事も出来ます。

興味をお持ちのお客様は【担当：上野（うえの）】まで、お気軽にお問い合わせ下さい。

住友不動産ステップ
新百合ヶ丘営業センター
【担当：上野】
フリーコール：0120-161-737
営業時間：10:00～18:00

周辺環境

・セブンイレブン川崎麻生千代ケ丘６丁目店　徒歩13分（約1030m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎千代ケ丘店　徒歩15分（約1170m）
・川崎市立金程小学校　徒歩15分（約1150m）
・向原公園　徒歩3分（約180m）
・ユーコープ　千代ヶ丘店　徒歩20分（約1530m）

物件詳細

物件名	川崎市麻生区向原３丁目戸建
物件番号	16382011
所在地	神奈川県川崎市麻生区向原３丁目
価格	3,680万円
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス19 分「向原」バス停徒歩4 分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩29 分
間取り	8ＬＤＫ
建物面積	180.81m²(約54.69坪)
土地面積	217.11m²(約65.67坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年08月
地目地勢	宅地高台
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面11m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・キッチンの帖数は不明です。・駐車場１台分有り（車種による）・建物面積には車庫１５．２０㎡を含みます。・バス便調査日：２０２６年５月２３日・納戸：１階（約３．０帖）、２階（約２．０帖）