７７．８９坪の整形地！建築条件付土地ではございません！
土地面積257.52m2(約77.89坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
物件概要
・土地面積：２５７．５２㎡（７７．８９坪）
・北東側道路幅員 約２０．１ｍ
・南西側道路幅員 約６．０ｍ
・建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
周辺環境
・神戸電鉄粟生線 木幡駅まで約１３９０ｍ 徒歩１８分
・コープこうべ コープ桜が丘まで約２８０ｍ 徒歩４分
・ローソン神戸桜が丘店まで約４４０ｍ 徒歩６分
・桜が丘小学校まで約２００ｍ 徒歩３分
・桜が丘中学校まで約６２０ｍ 徒歩８分
・桜が丘中町公園まで約３００ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
このたびは、神戸市西区桜が丘中町４丁目建物付土地をご覧いただきありがとうございます。
本物件は第１種低層住居専用地域の住宅街となっております。
ぜひ、一度現地をご見学いただき物件イメージをつけていただければと思います。
ご不明点ございましたら、住友不動産ステップ 西神中央営業センターの林までご連絡ください。
周辺環境
・神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩18分（約1390m）
・コープこうべ コープ桜が丘 徒歩4分（約280m）
・ローソン 神戸桜が丘店 徒歩6分（約440m）
・桜が丘小学校 徒歩3分（約200m）
・桜が丘中町公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区桜が丘中町４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36191007 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区桜が丘中町４丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線「木幡」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 257.52m2(約77.89坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東20.1m(公道)接面13.3m／南西6m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／備考欄に記載 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
