２００５年築 リフォーム履歴（以下参照）のある戸建３ＳＬＤＫ＋カースペース
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ホームセキュリティ
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2016年05月／リビングに間仕切り壁設置
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【リフォーム履歴】
・２階ＬＤＫの間取り変更（２０１６年５月）
・１階トイレ設置（２０２３年５月）
・１階ホール、洋室、納戸のクロス張り替え（２０２３年５月）
・外壁と屋根の塗装（２０２３年５月）
・２階トイレ、洗面所のクロス張り替え（２０２６年３月）
・２階浴室の鏡の新規交換（２０２６年４月）
＜セールスポイント＞
・２００５年１１月築の３ＳＬＤＫの戸建て
・カースペースあり（車種による）
・ベビーカーが置ける広々とした玄関
・トイレ２か所（１階と２階）
・１階ホール、洋室、納戸にアクセントクロス
・２階ＬＤＫと洋室の間仕切り壁は撤去可能
間仕切り壁の撤去後は２３帖の広々としたＬＤＫ
（※ただし、工事費用等は買主負担です。）
・リビングと洋室の上部に開放感のある吹抜
・約７．６帖の階段で上がれる大容量の小屋裏収納
・南東側には陽当りの良いお庭がございます
・目前に公園と保育園がある子育てもしやすい環境です
・キッチンから公園で子供が遊んでいる姿を確認出来ます
・ホームセキュリティのＡＬＳＯＫは引き継ぎ可能
（※ただし、引き継ぎ費用等は買主負担です。）
＜ライフインフォメーション＞
・公園まで徒歩１分（約２０ｍ）
・山吹あさがやきた保育園まで徒歩１分（約２０ｍ）
・文化堂 阿佐ヶ谷店まで徒歩３分（約１８０ｍ）
・区立杉並第九小学校まで徒歩６分（約４７０ｍ）
・区立東原中学校まで徒歩１１分（約８４０ｍ）
・河北総合病院まで徒歩１２分（約９５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「杉並区阿佐谷北３丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ＪＲ中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１２分、２路線利用可能な２００５年１１月築の物件です。
閑静な住宅街に立地している、３ＳＬＤＫ＋カースペースの戸建です。
目前には公園と保育園があるため、子育て環境も整っております。
キッチンから公園で子供が遊んでいる姿を確認できるため安心できます。
コンビニとスーパーは徒歩５分圏内にあるため、生活環境の利便性が高いです。
また、リフォーム履歴があり、１階にトイレを設置しているため生活がしやすくなっています。
１階のホールと洋室はクロスの張り替えをしており、アクセントクロスがオシャレです。
２階のＬＤＫと洋室は間仕切り壁を設置しているため、撤去することで広々とした２３帖のＬＤＫに変更可能です。（※ただし、工事費用等は買主負担です。）また、約７．６帖の階段で上がれる大容量の小屋裏収納がございます。
外壁や屋根の塗装も実施しているため、内装だけでなく外装のお手入れも行き届いております。
ホームセキュリティのＡＬＳＯＫは引き継ぎ可能なため、セキュリティ面も安心できます。（※ただし、引き継ぎ費用等は買主の負担となります。）
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
現地ご見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
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■お客様専用フリーコール ０１２０−８３２−８４２
（携帯電話からも無料です）
周辺環境
・公園 徒歩1分（約20m）
・山吹あさがやきた保育園 徒歩1分（約20m）
・文化堂 阿佐ヶ谷店 徒歩3分（約180m）
・ローソン 杉並本天沼一丁目店 徒歩4分（約290m）
・区立杉並第九小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区阿佐谷北３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16812001 |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北３丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12 分 総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 95.63m2(約28.92坪) |
| 土地面積 | 96.12m2(約29.07坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.46m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面2.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
