◆JR中央線「中野」駅 徒歩５分 ◆商業地域・北西角地 ◆４路線２駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
◎JR総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩５分
◎東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩５分
◎東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩９分
【本物件建物について】
■鉄骨造スレート葺高床式平屋建
床面積（公簿）：６３．４２㎡
■間取り：２LDK
■築年月：２００６年１１月築
■角地
■二面採光のため通風・陽当たり良好
【本物件敷地について】
■土地面積(公簿)：８４．７１㎡（２５．６２坪）
■用途地域：商業地域
■建ぺい率：９０％
容積率：３７８％
■防火地域：防火地域
■道路情報
北東側：４２条１項1号道路（区道）
幅員約６．３ｍ／接道：約６．０m
西側：４２条１項１号道路（区道）
幅員約４．２ｍ／接道：約１５．３m
【ライフインフォメーション】
■スギドラッグ 中野南口店まで約60m 徒歩１分
■ファミリーマート 中野桃園店まで約80m 徒歩１分
■中野郵便局まで約110m 徒歩２分
■コープみらいコープ中野中央店まで約120m 徒歩２分
■中野総合病院まで約200m 徒歩３分
■中野マルイまで約240m 徒歩３分
■ヨークフーズ中野店まで約720m 徒歩９分
担当からのひとこと
◆中野区中野３丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は再開発の進む、JR総武・中央緩行線「中野」駅が徒歩５分で利用可能な交通利便性の高い立地にございます。
角地のため、通風・陽当たり良好です。
周辺にはコンビニエンスストアが徒歩１分以内、スーパーマーケットが徒歩２分以内にあり快適な住環境です。
◇物件お探しのお客様へ◇
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽に物件担当『長谷川』までお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-832-842
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区中野３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16812004 |
| 所在地 |
東京都中野区中野３丁目 |
| 価格 |
2億4,900万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩5 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 63.42m2(約19.18坪) |
| 土地面積 | 84.71m2(約25.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6.3m(公道)接面6.9m／西4.2m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 378% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
