京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33442076）

京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建

【すみふの仲介ステップ】■京福北野線「龍安寺」駅　徒歩1分■南向きにつき通風・陽当たり良好

価格

1,980万円

間取り: 5ＤＫ

建物面積: 89.43m²(約27.05坪)

土地面積: 69.49m²(約21.02坪)／セットバック:4.58m²含む／他に私道負担：8.55m²あり

築年月: 1977年04月

所在地: 京都府京都市右京区谷口垣ノ内町

交通: 京福北野線「龍安寺」駅徒歩1 分
京福北野線「等持院・立命館大学」駅徒歩4 分

現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の西方向（南側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の東方向（南側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の東方向（北側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の西方向（北側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
京福北野線「龍安寺」駅まで約80m　【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
京福北野線「龍安寺」駅まで約80m　【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
ファミリーマート妙心寺駅前店まで約440m　【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
スーパーマーケットコモンまで約410m　【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
京都竜安寺郵便局まで約400m　【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
谷口の森児童公園まで約110m　【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】

間取り図

現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の西方向（南側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の東方向（南側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
現地外観【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の東方向（北側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
前面道路の西方向（北側）【京都市右京区谷口垣ノ内町　戸建】
京福北野線「龍安寺」駅
京福北野線「龍安寺」駅
ファミリーマート妙心寺駅前店
スーパーマーケットコモン
京都竜安寺郵便局
谷口の森児童公園

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所京都府京都市右京区谷口垣ノ内町
他のお客様と重複しないよう全予約制としております。事前にご希望日時を担当「ホキ本」までご連絡くださいますよう宜しくお願いいたします！フリーコール：０１２０－６７８－０７６事前に必ずお問い合わせください

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センターホキ本　悠

京福北野線「龍安寺」駅まで徒歩1分、京福北野線「等持院・立命館大学」駅まで徒歩4分の閑静な住宅街に位置するお家になります。

5DKの間取りとなっており、南向きのため通風・陽当たりともに良好でございます。
西側に龍安寺参道商店街がございますので、お買い物等お楽しみいただけます。
周辺施設はファミリーマート妙心寺駅前店まで約440ｍ、スーパーマーケットコモンまで約410ｍ、京都竜安寺郵便局まで約400ｍの立地となっております。
現地の建物外観や設備、周辺環境など是非一度ご覧ください。

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ　京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
物件担当：ホキ本　悠（ほきもと　ゆう）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／ガスコンロ設置可／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート妙心寺駅前店　徒歩6分（約440m）
●スーパーマーケットコモン　徒歩6分（約410m）
●京都竜安寺郵便局　徒歩5分（約400m）
●谷口の森児童公園　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	京都府京都市右京区谷口垣ノ内町
価格	1,980万円
交通	京福北野線「龍安寺」駅徒歩1 分京福北野線「等持院・立命館大学」駅徒歩4 分
間取り	5ＤＫ	建物面積	89.43m²(約27.05坪)
土地面積	69.49m²(約21.02坪)／セットバック:4.58m²含む／他に私道負担：8.55m²あり	築年月	1977年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	二方道路・北3.5m(私道)接面7m／南2.8m(私道)接面7m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・増築未登記部分：３．８２㎡