相楽郡精華町桜が丘２丁目戸建
☆オーナーチェンジ物件☆セキスイハイム施工の軽量鉄骨造☆２世帯住宅☆５ＬＤＫ＋３ＬＤＫ
- 現地外観写真
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- 現地含む前面道路写真
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- 近鉄京都線「高の原駅」まで徒歩20分
- イオンモール高の原まで約1380m
- KIMSHO高の原店まで約1600m
- 高の原中央病院まで約1570m
- 高の原小学校まで約670m
- 精華南中学校まで約120m
- 南陽高等学校・附属中学校まで約190m
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地含む前面道路写真
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現地含む前面道路写真
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近鉄京都線「高の原駅」まで徒歩20分
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イオンモール高の原
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KIMSHO高の原店
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高の原中央病院
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高の原小学校
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精華南中学校
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南陽高等学校・附属中学校
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 12:00～17:00 2024/4/28(日) 12:00～17:00
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開催場所
京都府相楽郡精華町桜が丘２丁目
- 事前に必ずお問い合わせください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.79％
- 年間想定賃料等
- 190万800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆オーナーチェンジ物件
☆年額家賃収入１９０万円（2023年1月21日現在）
現況利回り５．７９％
☆高の原駅徒歩２０分
☆土地１０８.５９坪
☆建物６４.６８坪
☆セキスイハイム施工の軽量鉄骨造
☆２世帯住宅
☆５ＬＤＫ＋３ＬＤＫ
☆駐車２台可（車種による）
＜【桜が丘】で売却やお住替えをご検討中の皆様へ＞
【桜が丘】は、高の原営業センターの重点エリアです。
売却やお住替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定の希望やご相談は、もちろん無料です。
地域担当の私『鈴木』が承り、秘密厳守いたします。
これからも皆様のお役に立ちたいと考えていますので、引き続き宜しくお願い致します。
①フリーコール： ０１２０―６５７―３６１
②無料相談アドレス：ｓｕｚｕｋｉ.ｋｏｕｈｅｉ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 二世帯向き／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／分譲地内／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●イオンモール高の原 徒歩18分（約1380m）
●ディスカウントドラッグコスモス兜台店 徒歩5分（約380m）
●高の原中央病院 徒歩20分（約1570m）
●高の原小学校 徒歩9分（約670m）
●精華南中学校 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円
|
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| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅徒歩20 分 近鉄京都線「高の原」駅バス5 分「南陽高校」バス停徒歩5 分 |
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| 間取り | 8ＬＤＫ | 建物面積 | 213.82m2(約64.68坪) |
| 土地面積 | 359m2(約108.59坪)※公簿 | 築年月 | 1994年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面17.6m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 鈴木 康平
【周辺環境】
◎イオンモール高の原まで約１３８０ｍ
◎ディスカウントドラッグコスモス兜台店まで約３８０ｍ
◎高の原中央病院まで約１５７０ｍ
◎高の原小学校まで約６７０ｍ
◎精華南中学校まで約１２０ｍ
◎南陽高校まで約１９０ｍ
セキスイハイム施工の軽量鉄骨造、５ＬＤＫ＋３ＬＤＫの２世帯住宅です。
土地１０８.５９坪、建物６４.６８坪です。
閑静な緑豊かな住宅街で徒歩１０分圏内に小学校・中学校・高校があります。
物件についてのご質問や案内希望は、担当：鈴木までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１