相楽郡精華町桜が丘四丁目定期借地権付戸建
☆ミサワホーム施工(蔵のある家)の邸宅に住まう・・♪♪
- 現地外観写真
- 前面道路含む現地写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 前面道路含む現地写真
- 現地外観写真
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- 庭
- 現地外観写真
- 自転車・バイク置場
- リビング
- リビング
- 和室
- 蔵
- ホール
- 洋室10帖
- 洋室11.5帖
- 洗面化粧台
- ユニットバス
- キッチン
- 1階トイレ
- 2階トイレ
- ウッドデッキ
- 精華町立山田壮小学校まで約380ｍ
- 精華町立精華南中学校まで約1030ｍ
- ロイヤルホームセンター押熊店まで約650ｍ
- ローソン奈良押熊店まで約680ｍ
- メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約750ｍ
間取り図
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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庭
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現地外観写真
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自転車・バイク置場
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リビング
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リビング
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和室
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蔵
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ホール
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洋室10帖
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洋室11.5帖
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洗面化粧台
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ユニットバス
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キッチン
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1階トイレ
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2階トイレ
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ウッドデッキ
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精華町立山田壮小学校まで約380ｍ
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精華町立精華南中学校まで約1030ｍ
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ロイヤルホームセンター押熊店まで約650ｍ
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ローソン奈良押熊店まで約680ｍ
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メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約750ｍ
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～18:00 2024/4/28(日) 10:00～18:00
-
開催場所
京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目
- 事前に必ず予約してください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆ミサワホーム施工(蔵のある家)
☆土地112.15坪（定期借地権）
☆建物42.26坪
☆平成14年3月建築
☆LDK約21.8帖
☆全居室6.0帖以上
☆収納豊富
☆2階床下収納あり(蔵)
☆カースペース３台分（車種による）
☆リビング窓、電動シャッター付き
【一般定期借地権】
・建物価格
・地代24700円（月額）
・残存期間 2053年5月31日まで
・借地権期間満了時に更地変換要
・建物買取請求 契約更新及び増改築等による期間延長不可
・別途保証金 730万円
・保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
・借地権の譲渡・転賃可。但し地主の承諾要（承諾料不要）
・借地権
〈周辺施設〉
●精華町立山田荘小学校まで約380ｍ 徒歩5分
●精華町立精華南中学校まで約1030ｍ 徒歩13分
●ロイヤルホームセンター押熊店まで約650ｍ 徒歩9分
●ローソン奈良押熊町店まで約680ｍ 徒歩9分
●メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約750ｍ 徒歩10分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／バス・トイレ別／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／上水道／下水道／フローリング
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場３台分／LDK20畳以上（合計）／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／分譲地内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●精華町立山田荘小学校 徒歩5分（約380m）
●精華町立精華南中学校 徒歩13分（約1030m）
●ロイヤルホームセンター押熊店 徒歩9分（約650m）
●ローソン奈良押熊町店 徒歩9分（約680m）
●メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円
|
||
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス7 分「精華桜が丘四丁目」バス停徒歩4 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス11 分「押熊・神功」バス停徒歩7 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 139.73m2(約42.26坪) |
| 土地面積 | 370.75m2(約112.15坪)※公簿 | 築年月 | 2002年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面13m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし | 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額24,700円／借地期限:2053年05月（残存期間：29年）／借地保証金:7,300,000円 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 牛谷 剛
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「精華町桜が丘4丁目」の住宅地内にございます。
平成14年3月建築のミサワホーム施工(蔵のある家)です。
【立地】
スーパー、コンビニ、ホームセンター、小学校、中学校等の学校施設も徒歩圏内にあり、お買い物に便利な立地です。
【駐車場】
敷地には3台分の駐車スペース（車種による）があり、
ご夫婦で1台ずつ＋来客用にもご使用いただけます♪
バイク・自転車置き場もございます。
【建物】
1階に居室1室とLDK、2階に居室2室＋蔵の間取りとなっております。またLDKは約21.8帖ございますので、ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです！また、リビング上部は吹抜けとなっている為、開放感がございます。尚、リビング窓は電動シャッター式となっておりますので、リモコン1つで開閉できる手軽さがあるため、手動シャッターのような大変さがございません。
全居室部分の窓はペアガラスとなっておりますので、防犯面でも配慮されております。
【土地】
土地面積が112.15坪ございますので、お庭でバーベキューや家庭菜園、ガーデニング、プール遊び、お友達を呼んでちょっとしたパーティー等、様々な用途で楽しんで頂けるのではないでしょうか。
大変魅力的な建物になっている為、是非一度お部屋をご内覧くださいませ！
現在空き家につき、お客様のご都合でご見学が可能です。
物件の詳細は、担当の牛谷までお気軽にお問合せください。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－６５７－３６１ 】
地域担当：牛谷 剛（ウシタニ ゴウ）
まで、お問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
＜【相楽郡精華町桜が丘】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
【相楽郡精華町桜が丘】は、高の原営業センターの重点エリアです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『うしたに』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続き宜しくお願い致します。
①フリーコール： ０１２０―６５７－３６１
②無料相談ＦＡＸ： ０７４２－７１－０４１１