奈良市六条西１丁目 戸建
◆積水ハウス施工のダインコンクリート仕様の重厚感のある建物です◆南東向き◆日当たり良好です
- 東側から撮影
- 現地外観写真
- リビングダイニング
- キッチン
- お庭
- 玄関
- 玄関/ホール
- ホール吹抜け
- ダイニングルーム
- キッチン
- 和室（約9.8帖）
- 洗面所
- 洗面所
- 浴室
- トイレ
- ２階吹抜け
- 洋室（約8.3帖）
- 洋室（約6.2帖）
- 洋室（約6.1帖）
- バルコニーからの眺望
- ジュンテンドー西ノ京店（ホームセンター）まで約478ｍ徒歩6分
- ローソン奈良赤膚町店/約790ｍ/徒歩10分
- ウェルシア奈良六条店まで約617ｍ徒歩8分
- 奈良市立六条小学校まで約383ｍ徒歩5分
- 奈良市立京西中学校まで約862ｍ徒歩11分
- 六条西一丁目第2号街区公園まで約33ｍ徒歩1分
- スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1590ｍ徒歩20分
- ファーマシー木の歌西ノ京店まで約474ｍ徒歩6分
- 南都銀行西ノ京支店まで約950ｍ徒歩12分
- 近鉄「学園前」駅までバス乗車12分
間取り図
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東側から撮影
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現地外観写真
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リビングダイニング
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キッチン
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お庭
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玄関
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玄関/ホール
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ホール吹抜け
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ダイニングルーム
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キッチン
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和室（約9.8帖）
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洗面所
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洗面所
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浴室
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トイレ
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２階吹抜け
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洋室（約8.3帖）
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洋室（約6.2帖）
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洋室（約6.1帖）
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バルコニーからの眺望
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ジュンテンドー西ノ京店（ホームセンター）まで約478ｍ徒歩6分
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ローソン奈良赤膚町店/約790ｍ/徒歩10分
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ウェルシア奈良六条店まで約617ｍ徒歩8分
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奈良市立六条小学校まで約383ｍ徒歩5分
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奈良市立京西中学校まで約862ｍ徒歩11分
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六条西一丁目第2号街区公園まで約33ｍ徒歩1分
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スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1590ｍ徒歩20分
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ファーマシー木の歌西ノ京店まで約474ｍ徒歩6分
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南都銀行西ノ京支店まで約950ｍ徒歩12分
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近鉄「学園前」駅までバス乗車12分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ・積水ハウス施工のダインコンクリート仕様で重厚感ある建物です。
・バリアフリーで回廊式廊下の為、家事動線が良好です。
・【全居室６帖以上（書斎除く）】和室９．８帖、主寝室(２階東側洋室)８．３帖、Ｌ・ＤＫ合計２１．１帖、リビングとダイニングの間に収納式間仕切り引戸があるので、必要に応じて仕切ることも可能です。
・１階洗面室は天窓からの採光良好であり、２階にも洗面台がございます。
・駐車場ハイルーフ車２台駐車可（車種による）。
・収納は各居室・和室・Ｄ・玄関・各トイレに有り、２階には納戸がある等、収納量に迫力有です！
・前面道路幅員約６ｍ、さらに向かいの公園を基点に広がる道路が開放感を演出します。
☆２アクセス可能
・近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス乗車12分
奈良交通「赤膚山」バス停徒歩9分
・近鉄橿原線「西ノ京」駅バス乗車6分
奈良交通「五条山新町」バス停徒歩3分
☆土地面積：約70.43坪
☆建物面積：約42.25坪
☆床暖房３面有り(1階リビング・ダイニング・キッチン)
☆吹抜け有り(玄関)
《周辺環境》
◎スーパーセンターオークワ富雄中町店/約1590ｍ/徒歩20分
◎ローソン奈良赤膚町店/約790ｍ/徒歩10分
◎ジュンテンドー西ノ京店（ホームセンター）/約478ｍ/徒歩6分
◎ウェルシア奈良六条店/約617ｍ/徒歩8分
◎奈良市立六条小学校/約383ｍ/徒歩5分
◎奈良市立京西中学校/約862ｍ/徒歩11分
◎六条西1丁目第2号街区公園/約33ｍ/徒歩1分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／バリアフリー／収納スペース／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩20分（約1590m）
●ローソン奈良赤膚町店 徒歩10分（約790m）
●六条西１丁目第２号街区公園 徒歩1分（約33m）
●ウエルシア奈良六条店 徒歩8分（約617m）
●六条小学校 徒歩5分（約383m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市六条西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円
|
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12 分「赤膚山」バス停徒歩9 分 近鉄橿原線「西ノ京」駅バス6 分「五条山新町」バス停徒歩3 分 近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩21 分 |
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| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 139.68m2(約42.25坪) |
| 土地面積 | 232.84m2(約70.43坪)※公簿 | 築年月 | 1999年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面14.2m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／建築基準法第２２条、第３種禁止区域、西北部住宅地景観区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
学園前営業センター 尾崎 太郎
積水ハウス施工、外壁は同社のダインコンクリート仕様でございます。
前面道路幅員は約６メートル、落ち着いた環境に佇む戸建住宅であり、70.43坪の敷地に上記建物や駐車場２台分（車種による）、お庭などを配置し、全体として重厚な趣きのある物件です。
幅広いご家族構成に対応し易い間取りであり、様々なご年代の方にご検討頂きたく存じます。
リビング・ダイニング・キッチン部分には床暖房が備わっており、寒い季節にも快適にお過ごしいただけます。
担当尾﨑（おざき）おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール 0120-601-128】