～ゆとりのある６LＤＫの戸建。南側道路で日照・通風・眺望良好～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇緑多い閑静な住宅街
◇６ＬＤＫのゆとりの間取り
◇トイレ２ヵ所、浴室１８１８サイズ、広めの洗面所
◇駐車スペース２台可能（車種による）
◇2000年1月建築、外壁タイル貼り
■コープミニあたご山まで約880ｍ（徒歩11分）
■ウエルシア西宮愛宕山店まで約1010ｍ（徒歩13分）
■関西スーパー大社店まで約1360ｍ（徒歩17分）
■ローソン西宮愛宕山店まで約960ｍ（徒歩12分）
■広田小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
■上ヶ原中学校まで約1520ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
【西宮市愛宕山戸建】のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は、緑多く落ち着いた雰囲気の「愛宕山」エリア内に立地する、2000年1月建築、外壁タイル貼りの木造戸建です。
敷地は１７３.５４㎡（５２.４９坪）、建物延床面積は１２８．５９㎡（３８．８９坪）６ＬＤＫの間取りに加えてトイレが２か所、浴室１８１８サイズ、広めの洗面所はゆとりを感じます。
駐車スペースは２台可能（車種によります）で玄関先にＥＶ充電器があります。
是非、現地にて周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
周辺環境
・コープミニあたご山 徒歩11分（約880m）
・関西スーパー大社店 徒歩17分（約1360m）
・ローソン西宮愛宕山店 徒歩12分（約960m）
・ウェルシア西宮愛宕山店 徒歩13分（約1010m）
・西宮丸橋郵便局 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市愛宕山戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33232015 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市愛宕山 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 128.59m2(約38.89坪) |
| 土地面積 | 173.54m2(約52.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.6m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
