土地９０．２４坪・東南角地・前面道路幅員約６．０ｍ有り
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
駐車場２台分 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場２台分 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
-
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2016年10月／システムキッチン・洗面台・給湯器入替え
●2016年10月／全室フローリング張替え
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地９０．２４坪・建物５０．４２坪
☆７ＬＤＫ
☆東南角地（但し、建ぺい率は緩和されません。）
☆駐車２台可（車種による）
☆前面道路幅員約６．０ｍ有り
☆２０１６年１０月リフォーム済
◎システムキッチン・洗面台・給湯器入替え
◎全室フローリング張替え【周辺環境】
◎イオンタウン富雄南店まで約900ｍ
◎ＤＣＭ富雄南店まで約940ｍ
◎ファミリーマート奈良六条西店まで約480ｍ
◎ローソン奈良石木町店まで約780ｍ
◎奈良赤膚郵便局まで約870ｍ
◎奈良県総合医療センターまで約910ｍ
◎六条小学校まで約900ｍ
◎京西中学校まで約2200ｍ
◎六条西六丁目2号街区公園まで約60ｍ
◎六条西六丁目3号街区公園まで約140ｍ
担当からのひとこと
本物件は閑静な住宅地内に立地し、また前面道路幅員は約６．０ｍとなっています。また東南角地（但し、建ぺい率は緩和されません。）の為、日当たり良好です。
和風の建物を２０１８年１０月に畳からフローリングへ変更し、室内は洋風に改装されています。また２階には給湯室のようなミニキッチンがあります。
空家ですので、お客様のご都合に合わせて内覧可能です。
本物件へのお問い合わせや内覧をご希望の際は、は０１２０-６０２-０８３ 担当：藤原（ふじわら）までお願い申し上げます。
周辺環境
・イオンタウン富雄南店 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマート奈良六条西店 徒歩6分（約480m）
・六条小学校 徒歩12分（約900m）
・奈良県総合医療センター 徒歩12分（約910m）
・六条西六丁目２号街区公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市六条西６丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33262087 |
| 所在地 |
奈良県奈良市六条西６丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12 分「赤膚山」バス停徒歩11 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 166.68m2(約50.42坪) |
| 土地面積 | 298.34m2(約90.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面12m／東8m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
