奈良市学園大和町１丁目新築戸建 １号地
◇学園前駅徒歩13分 ◇新築戸建（令和6年4月完成予定） ◇駐車2台可（車種による）
- 現地外観写真です。（令和6年4月22日撮影）
- 現地外観写真です。（令和6年4月22日撮影）
- 現地外観写真です。（令和6年4月22日撮影）
- 現地含む前面道路です。
- 現地含む前面道路です。
- ファミリーマートエムズドラッグ学園大和町店まで約317ｍ徒歩4分
- イズミヤ学園前店まで約983ｍ徒歩13分
- 奈良市立三碓小学校まで約1160ｍ徒歩15分
- 奈良市立富雄南中学校まで約1210ｍ徒歩16分
- 学園大和第8号街区公園まで約106ｍ徒歩2分
- 学園前駅まで969ｍ徒歩13分
- 「学園大和町一丁目」バス停まで約187ｍ徒歩3分（学園前駅までバス乗車5分）
間取り図
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現地外観写真です。（令和6年4月22日撮影）
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現地外観写真です。（令和6年4月22日撮影）
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現地外観写真です。（令和6年4月22日撮影）
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現地含む前面道路です。
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現地含む前面道路です。
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ファミリーマートエムズドラッグ学園大和町店まで約317ｍ徒歩4分
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イズミヤ学園前店まで約983ｍ徒歩13分
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奈良市立三碓小学校まで約1160ｍ徒歩15分
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奈良市立富雄南中学校まで約1210ｍ徒歩16分
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学園大和第8号街区公園まで約106ｍ徒歩2分
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学園前駅まで969ｍ徒歩13分
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「学園大和町一丁目」バス停まで約187ｍ徒歩3分（学園前駅までバス乗車5分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆学園前駅まで徒歩13分
☆学園前駅バス乗車5分
「学園大和町一丁目」バス停下車徒歩3分
☆令和6年4月完成予定
☆3LDK
☆宅配ボックス有
☆駐車2台可（車種による）≪周辺環境≫
・イズミヤショッピングセンター学園前まで約983ｍ（徒歩13分）
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和町店まで約317ｍ（徒歩4分）
・奈良市立三碓小学校まで約1160ｍ（徒歩15分）
・奈良市立富雄南中学校まで約1210ｍ（徒歩16分）
・学園大和第8号街区公園まで約106ｍ（徒歩2分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／浴室乾燥機／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●イズミヤ学園前店 徒歩13分（約983m）
●ファミリーマート学園大和町店 徒歩4分（約317m）
●奈良市立三碓小学校 徒歩15分（約1160m）
●奈良市立富雄南 徒歩16分（約1210m）
●学園大和第８号街区公園 徒歩2分（約106m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円
|
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩13 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス5 分「学園大和町一丁目」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 89.73m2(約27.14坪) |
| 土地面積 | 148.62m2(約44.95坪)※公簿／路地状部分：58.92m2含む | 築年月 | 2024年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.3m(公道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／高さ制限１０Ｍ、外壁後退１Ｍ、西北部住宅地景観区域 | ||
| 引渡時期 | 2024年05月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第23トラスト23-2043号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
学園前営業センター 藤原 健太郎
学園大和町１丁目にございます、令和6年4月完成予定の新築戸建物件のご案内です。
約18.5帖（畳コーナー約3.0帖含む）のリビングダイニングキッチンを中心とした3LDKの室内は、全居室に収納スペースがございます。
また、2階洋室（約5.5帖）を除く居室と2か所のバルコニーは全て南向きとなっており日当り良好です。
宅配ボックスが備わっておりますので、外出中などのお荷物のお受け取りも大変便利です。
徒歩圏内ににドラッグストアを併設したコンビニエンスストアや食料品以外のお買い物も可能なショッピングセンターもございますので日常のお買い物に便利な立地となっております。
本物件は現在建築中ではございますが、図面を活用したご案内も可能でございますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
住友不動産販売 学園前営業センター
担当：藤原（ふじわら）までお問い合わせ下さいませ。
フリーコール 0120-601-128