☆建物面積55.75坪のゆったりとしたお宅です！
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
駐車場３台分 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積68.51坪！
☆建物面積55.75坪のゆったりとしたお宅です！
☆オール電化住宅！
☆日当たり・通風良好です！
☆間取り5LDK！☆全居室6.0帖以上！
☆ダイニングには木曽の桧掘込みテーブル有！
【周辺環境】
○玉津第一小学校・・・約1470ｍ
○玉津中学校・・・約2770ｍ
○ローソン玉津町田中店・・・約600ｍ
○ファミリーマート玉津インター北店・・・約690ｍ
○イオンフードスタイル玉津店・・・約1680ｍ
○もろこし公園・・・約10ｍ
担当からのひとこと
この度は、『神戸市西区宮下3丁目戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、神戸市西区宮下3丁目の閑静な住宅地に佇むオール電化の中古戸建です。
南側道路に面し、東側隣接地がもろこし公園の為、ゆとりがあり、開放的かつ日当たりが良好です。
土地面積68.51坪、建物面積55.75坪と敷地・建物共に広々としております。
間取り5LDK、全居室約6.0帖あり、建物内部からも開放感を味わえます。
LDKは、約25.5帖あり、ダイニングには木曽の桧掘込みテーブルがある為、来客を優雅にもてなします。
是非、室内をご覧頂きたいお宅です。一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
********************************
すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:高原 昂兵（たかはら こうへい）
********************************
周辺環境
・玉津第一小学校 徒歩19分（約1470m）
・玉津中学校 徒歩35分（約2770m）
・ローソン玉津町田中店 徒歩8分（約600m）
・イオンフードスマイル玉津店 徒歩21分（約1680m）
・もろこし公園 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区宮下３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33272052 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区宮下３丁目 |
| 価格 |
3,400万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス28 分「宮下３丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 184.32m2(約55.75坪) |
| 土地面積 | 226.49m2(約68.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
