◇店舗付住宅 ◇土地面積：４８．８３坪 ◇建物面積：３５．９４坪
建物面積118.82m2(約35.94坪)・間取り4ＬＤＫ・1997年04月築
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇店舗付住宅
◇土地面積：４８．８３坪
◇建物面積：３５．９４坪
◇室内丁寧にお使いです
◇カースペース有り
◇陽当たり・通風良好
◇豊富な収納・各居室に収納有り
２階には納戸収納がございます
◇前面道路幅員約１０.０ｍ
【周辺施設へのアクセス】
・マルナカ水谷店まで約３１０ｍ
・ドラッグストアコスモス水谷店まで約５００ｍ
・神戸市立高津橋小学校まで約８７０ｍ
・神戸市立玉津中学校まで約２６０ｍ
・今津公園まで約６０ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は店舗付住宅となっています。ご自宅兼お仕事場としてご検討頂いてはいかがでしょうか。
周辺環境とも合わせ、是非一度、室内・店舗部分をご内覧下さい。
お買い替えのお客様にはご自宅の査定価格についてもご提案申し上げますのでお申しつけ下さい。
◇本物件に関するご質問、資料のご請求、内覧のご希望は担当「井川昌朗(いがわまさあき)」迄お申し付け下さい。
周辺環境
・マルナカ水谷店 徒歩4分（約310m）
・今津公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区玉津町今津店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 34192026 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町今津 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス20 分「今津」バス停徒歩1 分 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス25 分「今津」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.82m2(約35.94坪) |
| 土地面積 | 161.43m2(約48.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西10m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年04月11日です。
