奈良市学園中５丁目　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33382038）

奈良市学園中５丁目　戸建

☆学園前駅徒歩15分　☆富雄駅徒歩14分　☆4LDK　

価格

2,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 96.05m²(約29.05坪)

土地面積: 130.38m²(約39.43坪)※公簿

築年月: 2003年01月

所在地: 奈良県奈良市学園中５丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩15 分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩14 分

現地外観写真です。
リビングダイニングです。
キッチンです。
キッチンです。
和室４．５帖です。
１階トイレです。
リビングダイニングキッチンです。
浴室です。
洗面室です。
現地外観写真です。（西側から撮影）
和室から階段を見たところ
リビング階段
洋室６．０帖です。
洋室５．２帖（東側）です。
洋室５．２帖（西側）です。
バルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
玄関です。
玄関です。
２階トイレです。
ファミリーマート奈良学園大和町店まで約362m　徒歩5分
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約377ｍ徒歩5分
イズミヤ学園前店まで約580ｍ徒歩8分
奈良市立三碓小学校まで約1270ｍ徒歩16分
奈良市立富雄中学校まで約1430ｍ徒歩18分
近鉄「学園前」駅まで約1130ｍ徒歩15分
近鉄「富雄」駅まで約1070ｍ徒歩14分

間取り図

現地外観写真です。
リビングダイニングです。
キッチンです。
キッチンです。
和室４．５帖です。
１階トイレです。
リビングダイニングキッチンです。
浴室です。
洗面室です。
現地外観写真です。（西側から撮影）
和室から階段を見たところ
洋室６．０帖です。
洋室５．２帖（東側）です。
洋室５．２帖（西側）です。
バルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
玄関です。
玄関です。
２階トイレです。
ファミリーマート奈良学園大和町店
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約377ｍ徒歩5分
イズミヤ学園前店まで約580ｍ徒歩8分
奈良市立三碓小学校まで約1270ｍ徒歩16分
奈良市立富雄中学校まで約1430ｍ徒歩18分
近鉄「学園前」駅まで約1130ｍ徒歩15分
近鉄「富雄」駅まで約1070ｍ徒歩14分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所奈良県奈良市学園中５丁目
現地案内会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「尾崎」までお知らせ下さい。0120-601-128

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター尾崎太郎

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、「奈良市学園中5丁目」にございます戸建住宅で、近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで約1130ｍ（徒歩15分）、近鉄難波・奈良線「富雄駅」まで約1070ｍ（徒歩14分）の立地にございます。

4LDKの間取りとなっており、ウォークインクローゼットや収納スペースも多数ございますので、ご家族の多いお客様にもおすすめの物件となっております。

周辺には、徒歩5分圏内にコンビニ、徒歩10分圏内にスーパーもあり、日常のお買い物にも大変便利な場所でございます！

担当：尾崎（おざき）オススメ物件です。お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用ください。
【フリーコール　0120-601-128】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート奈良学園大和町店　徒歩5分（約362m）
●ファミリーマートエムズドラッグ　徒歩5分（約377m）
●イズミヤ学園前店　徒歩8分（約580m）
●奈良市立三碓小学校　徒歩16分（約1270m）
●奈良市立富雄中学校　徒歩18分（約1430m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市学園中５丁目
価格	2,680万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩15 分近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	96.05m²(約29.05坪)
土地面積	130.38m²(約39.43坪)※公簿	築年月	2003年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東6m(公道)接面8m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建築基準法第２２条指定区域・１５ｍ高度地区・屋外広告物一般区域・西北部住宅地景観区域