奈良市大森西町新築戸建
◇関西本線「奈良」駅徒歩14分 ◇新築戸建(R5年9月完成) ◇陽当たり良好 ◇全館空調
- 現地外観写真
- リビングルーム
- システムキッチン
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 前面道路写真
- 前面道路写真
- 現地外観写真
- 現地前面道路
- 現地周辺道路
- 現地外観含む前面道路写真
- 玄関写真
- 玄関写真
- リビングダイニング
- ＩＨコンロ
- ミーレ食洗器
- １階収納
- バスルーム
- パウダールーム
- １階トイレ
- ２階洋室（約１０．４６帖）
- 収納
- ２階洋室（約６．５０帖）
- ウォークインクローゼット
- ２階トイレ
- 関西スーパー奈良三条店まで徒歩6分
- 関西本線「奈良」駅まで徒歩14分
- 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩16分
- 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅までバス乗車10分
間取り図
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現地外観写真
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リビングルーム
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システムキッチン
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路写真
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前面道路写真
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現地外観写真
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現地前面道路
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現地周辺道路
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現地外観含む前面道路写真
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玄関写真
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玄関写真
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リビングダイニング
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ＩＨコンロ
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ミーレ食洗器
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１階収納
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バスルーム
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パウダールーム
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１階トイレ
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２階洋室（約１０．４６帖）
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収納
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２階洋室（約６．５０帖）
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ウォークインクローゼット
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２階トイレ
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関西スーパー奈良三条店まで徒歩6分
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関西本線「奈良」駅まで徒歩14分
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近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩16分
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近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅までバス乗車10分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆2WAYアクセス可
・関西本線「奈良」駅 徒歩14分
・近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス乗車10分
☆新築戸建(R5年9月完成)
☆2LDK＋2WIC＋SIC
☆駐車2台可（車種による）
☆陽当たり良好
☆太陽光3KW設備有
☆全館空調設備有
☆ミーレ食洗機付き
☆耐震等級3＋制震ダンパー付き
☆ZEH基準断熱性能
☆発泡ウレタン断熱
《周辺環境》
◎関西スーパー奈良三条店/約463ｍ/徒歩6分
◎ファミリーマート奈良大宮町店/約581ｍ/徒歩8分
◎奈良市恋の窪二丁目北街区公園/約562ｍ/徒歩8分
◎奈良市立大安寺西小学校/約958ｍ/徒歩12分
◎奈良市立三笠中学校/約1090ｍ/徒歩14分
◎奈良県コンベンションセンター/約1340ｍ/徒歩17分
◎奈良県図書情報館/約775ｍ/徒歩10分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場３台分／主寝室8畳以上／完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート奈良大森町店 徒歩8分（約581m）
●関西スーパー奈良三条店 徒歩6分（約463m）
●奈良市恋の窪二丁目北街区公園 徒歩8分（約562m）
●奈良市立大安寺西小学校 徒歩12分（約958m）
●奈良市立三笠中学校 徒歩14分（約1090m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市大森西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円
|
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| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩14 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス10 分「三条大宮町」バス停徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 95.22m2(約28.80坪) |
| 土地面積 | 131.38m2(約39.74坪) | 築年月 | 2023年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面8.9m／東6m(公道)接面7.5m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／高度地区／土地区画整理法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R05PLN橿本0089号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
学園前営業センター 尾崎 太郎
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは「大森西町」にございます、新築戸建のご紹介です。
令和5年9月に完成いたしました、2LDKの戸建物件です。
約17.06帖のリビングダイニングを中心に、1階、2階それぞれににウォークインクローゼットがあるほか、玄関部分のシューズインクローゼット、すべての居室に収納があり、ゆとりある空間を重視した造りとなっております。
またすべてのお部屋が南に面しており、陽当たりの良いお部屋で家族だんらんをお楽しみいただけます。
2階洋室（約10.46帖）は間仕切り可能となっており、お子様の成長に合わせた使い方、またご趣味のお部屋に使用されるなど、様々な用途に合わせお使いいただくことが可能です。
周辺の環境といたしましては、関西本線「奈良」駅、「近鉄奈良」駅、2WAYアクセスできる立地にあり、毎日の通勤・通学にも便利です。
最寄りのスーパーやコンビニまで徒歩圏内にあるほか、複数の商業施設等の入った「奈良県コンベンションセンター」、「奈良県図書情報館」までも徒歩にて利用することが可能です。
最寄りの小中学校までも徒歩にて通える立地にあり、お子様のいらっしゃるお客様にもおすすめしたい物件です。
担当：尾﨑(おざき)おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さい！！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さいませ。
【フリーコール 0120-601-128】