奈良市中登美ヶ丘５丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C2382073）

奈良市中登美ヶ丘５丁目戸建

☆近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩１２分　☆太陽光パネル設置　☆駐車３台可（車種による）

価格

5,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 112.7m²(約34.09坪)

土地面積: 200.02m²(約60.50坪)※公簿

築年月: 2018年04月

所在地: 奈良県奈良市中登美ヶ丘５丁目

交通: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩12 分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12 分「県立国際高校」バス停徒歩9 分

現地外観写真です。
前面道路含む現地外観写真です。
現地外観写真です。
現地外観写真です。
前面道路を含む現地写真です。
現地　北西側前面道路です。
現地　北西側前面道路です。
現地北西側前面道路です。
現地南西側前面道路です。
夢彩の丘公園まで約64m　徒歩1分
イオンモール登美ヶ丘店まで約657m　徒歩9分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘」駅まで約931m　徒歩12分
登美ヶ丘小学校まで約1360m　徒歩17分
登美ヶ丘北中学校まで約1120m　徒歩14分

間取り図

現地外観写真です。
前面道路含む現地外観写真です。
現地外観写真です。
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前面道路を含む現地写真です。
現地　北西側前面道路です。
現地　北西側前面道路です。
現地北西側前面道路です。
現地南西側前面道路です。
夢彩の丘公園
イオンモール登美ヶ丘店
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘」駅
登美ヶ丘小学校
登美ヶ丘北中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター尾崎太郎

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、奈良市中登美ヶ丘５丁目にございます戸建住宅です。

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩１２分、または近鉄難波・奈良線「学園前」駅からもバス乗車１２分、「県立国際高校」バス停下車徒歩９分でアクセスできます。

２０１８年４月に建築されており、３LDKの間取りです。
各居室６．０帖以上あり、全居室収納もございます。
北西・南西の角地に位置し、全居室が２面採光となっておりますので日当りも良い物件です。
立地を活かして、太陽光パネルも設置されております。
お庭でガーデニングなどを楽しむこともできます。
カースペースも３台ありますので、車でお越しのお客様にもお使いいただけます。

大変おすすめの物件となっておりますので、
ぜひ一度お問い合わせください。
お問い合わせは、住友不動産販売　学園前営業センター
担当　尾崎（オザキ）まで！！
【フリーコール　０１２０－６０１－１２８】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／床下収納／カウンターキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場３台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●イオンモール登美ヶ丘店　徒歩9分（約657m）
●ファミリーマート中登美ヶ丘６丁目店　徒歩6分（約425m）
●登美ヶ丘小学校　徒歩17分（約1360m）
●登美ヶ丘北中学校　徒歩14分（約1120m）
●夢彩の丘公園　徒歩1分（約64m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市中登美ヶ丘５丁目
価格	5,280万円
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩12 分近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12 分「県立国際高校」バス停徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	112.7m²(約34.09坪)
土地面積	200.02m²(約60.50坪)※公簿	築年月	2018年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北西6m(公道)接面11m／南西6m(公道)接面10m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／西北部景観区域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数3台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：３台可（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。