京都市左京区上高野沢淵町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33442066）

京都市左京区上高野沢淵町　戸建

【すみふの仲介ステップ】■土地：62.95坪■叡山電鉄「三宅八幡」駅　徒歩8分■担当／ホキ本まで

価格

3,100万円

間取り: 6ＤＫ

建物面積: 129.17m²(約39.07坪)

土地面積: 208.11m²(約62.95坪)

築年月: 1973年03月

所在地: 京都府京都市左京区上高野沢淵町

交通: 叡山電鉄「三宅八幡」駅徒歩8 分

現地外観【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
ダイニングキッチン【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洗面室【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
浴室【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
トイレ【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
玄関【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
ダイニングキッチン【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
シンク【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
和室約8.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
和室約8.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（南側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（南側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（北側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（北側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
土間【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
玄関外側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
玄関内側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階和室約6.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約6.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約8.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約6.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約6.0帖から撮影（比叡山が望めます）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
バルコニー【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
バルコニーから撮影【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
縁側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
縁側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
お庭【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
お庭【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
前面道路の東方向【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
前面道路の西方向【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】

間取り図

現地外観【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
ダイニングキッチン【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洗面室【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
浴室【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
トイレ【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
玄関【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
ダイニングキッチン【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
シンク【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
和室約8.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
和室約8.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（南側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（南側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（北側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
洋室約8.0帖（北側）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
土間【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
玄関外側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
玄関内側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階和室約6.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約6.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約8.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約6.0帖【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
2階洋室約6.0帖から撮影（比叡山が望めます）【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
バルコニー【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
バルコニーから撮影【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
縁側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
縁側【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
お庭【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
お庭【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
前面道路の東方向【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】
前面道路の西方向【京都市左京区上高野沢淵町　戸建】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所京都府京都市左京区上高野沢淵町
他のお客様と重複しないよう全予約制としております。事前にご希望日時を担当「ホキ本」までご連絡くださいますよう宜しくお願いいたします！フリーコール：０１２０－６７８－０７６事前に必ずお問い合わせください

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センターホキ本　悠

叡山電鉄「三宅八幡」駅まで徒歩8分、閑静な住宅街に位置するお家になります。

6DKの広々とした間取りとなっており、2階の洋室からは比叡山も望めます。
お庭については南側のため、陽当たりも良好でガーデニング等にいかがでしょうか？
駐車スペース（車種による）も確保されております。
周辺施設は畑第二公園まで約220ｍ、京都市立上高野小学校まで約340ｍの立地となっております。
現地の建物外観や設備、周辺環境など是非一度ご覧ください。

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ　京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
物件担当：ホキ本　悠（ほきもと　ゆう）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／物置／ガスキッチン／庭／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: ●畑第二公園　徒歩3分（約220m）
●京都市立上高野小学校　徒歩5分（約340m）

物件詳細

所在地	京都府京都市左京区上高野沢淵町
価格	3,100万円
交通	叡山電鉄「三宅八幡」駅徒歩8 分
間取り	6ＤＫ	建物面積	129.17m²(約39.07坪)
土地面積	208.11m²(約62.95坪)	築年月	1973年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北5m(私道)接面16m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／風致地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・増築未登記部分：２１．８５㎡有（１階）・前面道路幅員約５．０ｍ～約６．４ｍ