宇治市槇島町落合３５号地 新築戸建
【すみふの仲介ステップ】☆近鉄京都線『向島』駅徒歩7分 ☆新築戸建 ☆建物27.61坪 担当：宮本
- 外観写真
- ＬＤＫ約16.7帖
- キッチン
- 外観写真
- 前面道路幅員約6.0ｍ
- 前面道路幅員約6.0ｍ
- カースペース２台分(車種による）
- 玄関
- シューズクロゼット
- ＬＤＫ約16.7帖
- キッチン
- 洋室①約6.6帖
- 洋室①約6.6帖
- 洋室①約6.6帖ウォークインクロゼット
- 洋室②約5.1帖
- 洋室②約5.1帖
- 洋室③約5.1帖
- 洋室③約5.1帖
- 洗面室
- 浴室
- １階トイレ
- ２階トイレ
- バルコニー
- 近鉄京都線『向島』駅まで約530ｍ 徒歩7分
- ＫＩＮＳＨＯ向島店まで約680ｍ
- ドラッグユタカ槇島店まで約650ｍ
- 落合第9公園まで約40ｍ
- 北槇島小学校まで約960ｍ
- 槇島中学校まで約820ｍ
間取り図
-
外観写真
-
ＬＤＫ約16.7帖
-
キッチン
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外観写真
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前面道路幅員約6.0ｍ
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前面道路幅員約6.0ｍ
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カースペース２台分(車種による）
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玄関
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シューズクロゼット
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ＬＤＫ約16.7帖
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キッチン
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洋室①約6.6帖
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洋室①約6.6帖
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洋室①約6.6帖ウォークインクロゼット
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洋室②約5.1帖
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洋室②約5.1帖
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洋室③約5.1帖
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洋室③約5.1帖
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洗面室
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浴室
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１階トイレ
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２階トイレ
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バルコニー
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近鉄京都線『向島』駅まで約530ｍ 徒歩7分
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ＫＩＮＳＨＯ向島店まで約680ｍ
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ドラッグユタカ槇島店まで約650ｍ
-
落合第9公園まで約40ｍ
-
北槇島小学校まで約960ｍ
-
槇島中学校まで約820ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎近鉄京都線『向島』駅徒歩7分
☆令和５年６月建築
☆土地３５.１７坪
☆建物２７.６１坪
☆３ＬＤＫ
☆カースペース２台分(車種による）
☆前面道路幅員約6.0ｍ
《主要設備》
・太陽光発電システム搭載
・LDK床暖房
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・全室ペアガラス
・フローリング抗菌・抗ウイルス加工済
・シューズインクロゼット
・ウォークインクロゼット
・耐震等級３
・エコジョーズ(大阪ガス給湯器)
《周辺施設》
・万代宇治槇島店：約400ｍ
・ＫＩＮＳＨＯ向島店：約680ｍ
・ファミリーマート宇治槇島町店：約490ｍ
・ドラッグユタカ槇島店：約650ｍ
・ベルファ宇治：約970ｍ
・落合第9公園：約40ｍ
・北槇島小学校：約960ｍ
・槇島中学校：約820ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●万代宇治槇島店 徒歩5分（約400m）
●ＫＩＮＳＨＯ向島店 徒歩9分（約680m）
●落合第９公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円
|
||
| 交通 | 近鉄京都線「向島」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.29m2(約27.61坪) |
| 土地面積 | 116.28m2(約35.17坪)※公簿／路地状部分：36m2含む | 築年月 | 2023年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面3.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都南営業センター 宮本 裕太
本物件は、近鉄京都線『向島』駅徒歩７分の位置にある区画の整った分譲地内の一区画で、
土地面積３５.１７坪、建物面積２７.６１坪、前面道路幅員約６.０ｍ、
間口約3.7ｍの新築戸建てとなります。
本物件に関するご質問・ご相談・内覧希望、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、お気軽に担当の宮本までお問い合わせ下さい。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
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