宇治市羽拍子町新築戸建
【すみふの仲介ステップ】◇新築戸建(令和5年8月築) ◇近鉄伊勢田駅徒歩4分 ◇土地39.93坪 ◇担当：青木
- 外観写真①
- 外観写真②
- 外観写真③
- LDK約19.9帖①
- LDK約19.9帖②
- LD吹抜け部分
- LD内タタミコーナー
- システムキッチン①
- システムキッチン②
※ビルトイン食洗機、ビルトイン浄水器、IHクッキングヒーターを標準装備♪ - キッチン横パントリー
- 洗面室
- 浴室
※ゆったりと入浴できる一坪タイプのバスユニット。
浴室換気乾燥暖房機付で、一年中快適です♪ - ウッドデッキ(LDK横)
- 1階トイレ
- リビング階段
- 2階トイレ
- 2階洋室約6.1帖
- 2階洋室約9.2帖
※左右対称の造り、ドア2ヶ所で、2部屋に将来間仕切可。(仕切り設置費用は買主様負担となります) - インナーバルコニー
- ウォークインクローゼット
- 玄関から見た室内内観
- 玄関収納
- 玄関外観
- カースペース/2台駐車可(車種による)
- 前面道路含む現地写真
- セブンイレブン宇治開町店まで約80ｍ 徒歩1分
- 京都銀行 伊勢田支店まで約270ｍ 徒歩4分
- コープ宇治神明まで約600ｍ 徒歩8分
- 近鉄京都線「伊勢田駅」まで約270ｍ 徒歩4分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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外観写真③
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LDK約19.9帖①
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LDK約19.9帖②
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LD吹抜け部分
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LD内タタミコーナー
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システムキッチン①
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システムキッチン②
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キッチン横パントリー
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洗面室
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浴室
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ウッドデッキ(LDK横)
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1階トイレ
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リビング階段
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2階トイレ
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2階洋室約6.1帖
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2階洋室約9.2帖
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インナーバルコニー
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ウォークインクローゼット
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玄関から見た室内内観
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玄関収納
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玄関外観
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カースペース/2台駐車可(車種による)
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前面道路含む現地写真
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セブンイレブン宇治開町店まで約80ｍ 徒歩1分
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京都銀行 伊勢田支店まで約270ｍ 徒歩4分
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コープ宇治神明まで約600ｍ 徒歩8分
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近鉄京都線「伊勢田駅」まで約270ｍ 徒歩4分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆新築戸建(令和5年8月築)
◆近鉄・JR二沿線利用可
近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩4分
JR奈良線「JR小倉駅」徒歩14分
◆土地132.00㎡(39.93坪)
◆建物94.66㎡(28.63坪)
◆2LDK(LDK約19.9帖)
◆LDK吹抜け、リビング階段仕様でとても開放的です♪
◆2階洋室約9.2帖、将来間仕切可
※設置費用は買主様負担となります
◆ダクト排気型24時間換気システム、電動シャッター、ウッドデッキ有
◆ウォークインクローゼット、南向きバルコニー
◆カースペース/2台駐車可(車種による)
◆閑静な住宅地に位置しています
《周辺施設》
・セブンイレブン宇治開町店 約80ｍ
・羽拍子西児童遊園 約100ｍ
・京都銀行 伊勢田支店 約270ｍ
・宇治市開地域行政サービスコーナー 約320ｍ
・みのり幼稚園 約530ｍ
・コープ宇治神明 約600ｍ
・新鮮市場宇治店 約640ｍ
・神明小学校 約860ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン宇治開町店 徒歩1分（約80m）
●コープ宇治神明 徒歩8分（約600m）
●新鮮市場宇治店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円
|
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| 交通 | 近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩4 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 94.66m2(約28.63坪) |
| 土地面積 | 132m2(約39.93坪)※公簿 | 築年月 | 2023年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 雑種地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／法２２条区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | ONEX建確宇治2220315 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
宇治大久保営業センター 青木 也実
本物件は令和5年8月築、近鉄伊勢田駅徒歩4分の新築戸建となります。
土地39.93坪、2LDK(LDK約19.9帖)、2台駐車可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の青木までお問い合わせ下さい。
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担当 青木