● 土地面積46.50坪、建物面積33.06坪のお家 ●
建物面積109.30m2(約33.06坪)・間取り5ＬＤＫ・1987年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
■第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率100％の閑静な住宅地です。
■物件情報
◇土地面積：153.75㎡（46.50坪）
◇建物面積：109.30㎡（33.06坪）
◇木造セメント瓦葺2階建
◇1987年7月築
◇5LDK
◇カーポート有り（車種による）
■南西側、北東側道路に接する陽当り良好、開放感のある立地です。
■2006年7月 全居室クロス張替、洗面所CF張替
1階LDK、1階廊下、2階廊下フローリング張替
担当からのひとこと
神戸市西区狩場台１丁目戸建をご覧頂きありがとうございます。
本物件はホープタウン狩場台内の閑静な住宅地に存します。
間取りは5LDK、木造セメント瓦葺2階建のお家です。
南西側・北東側道路につき、開放感があります。
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
現在居住中です。
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当成田までお申し付けください。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇担当：成田 誠（なりた まこと）
◇フリーコール：0120-565-559
お問い合わせをお待ち申し上げております。
周辺環境
・神戸市立狩場台小学校 徒歩7分（約560m）
・神戸市立櫨谷中学校 徒歩20分（約1570m）
・アルカドラッグ狩場台店 徒歩13分（約1010m）
・神戸狩場台郵便局 徒歩12分（約940m）
・狩場北緑地 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区狩場台１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34192057 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区狩場台１丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス5 分「狩場台５丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.30m2(約33.06坪) |
| 土地面積 | 153.75m2(約46.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(私道)接面10.2m／南西10m(私道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域、建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
