◇ＬＤＫ2か所有り ◇小堀住建施工
建物面積206.81m2(約62.56坪)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1989年09月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
オール電化 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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トイレ2箇所 -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積 80.19坪
◆建物面積 62.56坪
◆両面道路につき開放感有り
◆北西側道路は遊歩道
◆７ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋納戸の間取り
◆太陽光発電システム設置
◆オール電化仕様（エコキュート・ＩＨクッキングヒーター）
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
本物件は、土地面積80.19坪、建物面積62.56坪で、間取りが７ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋納戸です。
また、北西と南東の両面道路で、かつ、北西側は遊歩道ですので、陽当り良好で開放感があります。
詳しくは物件担当の成田 誠(なりた まこと)までご連絡ください。
諸費用等ご資金計画のご相談、リフォームのご相談、お買い替えのご相談、ご売却のご相談も承りますので、なんなりとご相談ください。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立桜が丘小学校 徒歩7分（約530m）
・神戸市立桜が丘中学校 徒歩11分（約810m）
・ローソン神戸桜が丘店 徒歩4分（約310m）
・コープこうべ コープ桜が丘店 徒歩7分（約490m）
・桜が丘中町公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区桜が丘中町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34192073 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区桜が丘中町５丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス11 分「桜が丘中町５丁目」バス停徒歩5 分 神戸電鉄粟生線「木幡」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 206.81m2(約62.56坪) |
| 土地面積 | 265.12m2(約80.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6m(公道)接面13.2m／北西9m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月25日です。
