～土地面積：２３９．０３㎡の４ＬＤＫ、角地の陽当たり良好です。～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積：７２．３０坪！
☆建物面積：３１．８９坪のゆったりとしたお宅です！
（１階：６０．２１㎡ ２階：４５．２２㎡）
☆駐車スペースあり（車種による）
☆日当たり・通風良好です！
☆間取り４ＬＤＫ！☆床下収納あり！
☆リビングダイニングには床暖房あり！
【周辺施設】
・セブンイレブン神戸垂水塩屋北店まで約350ｍ（徒歩5分）
・ドラックストアコスモス塩屋北店まで約560ｍ（徒歩7分）
・業務スーパー塩屋北店まで約500ｍ（徒歩7分）
・塩屋北小学校まで約620ｍ（徒歩8分）
・塩屋中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）
担当からのひとこと
「神戸市垂水区朝谷町戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は平成16年11月築、土地面積：72.30坪・建物面積：31.89坪の4LDK住戸です。
お庭が備わった住戸で、ガーデニング等もお楽しみ頂けます。
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：林へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。
周辺環境
・セブンイレブン神戸垂水塩屋北店 徒歩5分（約350m）
・ドラックストアコスモ塩屋北店 徒歩7分（約560m）
・業務スーパー塩屋北店 徒歩7分（約500m）
・塩屋北小学校 徒歩8分（約620m）
・塩屋中学校 徒歩27分（約2100m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区朝谷町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34272122 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区朝谷町 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨」駅バス16 分「向井」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.43m2(約31.89坪) |
| 土地面積 | 239.03m2(約72.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・西6m(公道)接面12.1m／南6m(公道)接面14.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域、すまい・まちなみ形成地区 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
