〜２沿線３駅利用可能な立地 。「須磨離宮公園」まで徒歩圏内の暮らし〜
建物面積255.86m2(約77.39坪)・間取り9ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1997年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
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土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆２沿線３駅利用可能◆
・ＪＲ「須磨」駅まで徒歩９分（約７１０ｍ）
・山電「須磨寺」駅まで徒歩３分（約２００ｍ）
・山電「山陽須磨」駅まで徒歩８分（約６１０ｍ）◆周辺環境◆
・コープ須磨店まで８分(約６１０ｍ)
・セブンイレブン神戸須磨行幸町店まで４分(約２７０ｍ)
・ローソン月見山本町店まで９分(約７００ｍ)
・須磨離宮公園まで徒歩１１分(約８６０ｍ)
・西須磨小学校まで５分(３４０ｍ)
担当からのひとこと
こちらの物件は須磨区天神町4丁目の戸建てになります。
２沿線３駅利用可能であり、山電「須磨寺」駅まで徒歩３分（約２００ｍ）、
ＪＲ「須磨」駅まで徒歩９分（約７１０ｍ）、山電「山陽須磨」駅まで徒歩８分（約６１０ｍ）の
立地にございます。
是非一度現地をご覧になってください。
本物件に関するご質問やご内覧希望は担当の山脇までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・コープ須磨店 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン神戸須磨行幸町店 徒歩4分（約270m）
・ローソン月見山本町店 徒歩9分（約700m）
・須磨離宮公園 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区天神町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222076 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目 |
| 価格 |
6,180万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅徒歩3 分 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩8 分 ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 9ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 255.86m2(約77.39坪) |
| 土地面積 | 233.75m2(約70.70坪)※公簿／セットバック:6.25m2含む／他に私道負担：44.14m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面14.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／眺望景観形成地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
