公道約6.0ｍに面する南向きのお家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇敷地面積：１０１．０２㎡（約３０．５５坪）
◇建物面積：９４．０９㎡（約２８．４６坪）
１階：５０．２１㎡、２階４３．８８㎡
◇前面道路公道幅員約６．０ｍ
◇南向きバルコニー、陽当たり良好！
◇駐車スペースあり（車種による）
◇全居室約６．０帖以上
◇モニター付きインターホンあり
◇浴室、追い焚き機能あり
◇トイレ（温水洗浄便座）
◇全居室収納あり
【周辺施設】
・マルナカ玉津店まで約1600ｍ（徒歩20分）
・ローソン玉津町田中店まで約440ｍ（徒歩6分）
・コーナン玉津インター店まで約720ｍ（徒歩9分）
・玉津第一小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
・玉津中学校まで約2500ｍ（徒歩32分）
・神戸市西区玉津支所まで約1300ｍ（徒歩17分）
担当からのひとこと
【 神戸市西区宮下3丁目戸建 】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
土地面積約30.55坪、建物面積約28.46坪です。
全居室約6.0帖以上あり、全居室収納があります。
前面道路が約6.0ｍあり駐車もしやすいです。
当社フリーコール ０１２０－３１２－１３５ 物件担当は寺地 創之（てらじ そうすけ）です。
皆様のお問合せ心よりお待ちしております。物件の詳細は、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・マルナカ玉津店 徒歩20分（約1600m）
・ローソン玉津町田中店 徒歩6分（約440m）
・玉津第一小学校 徒歩17分（約1300m）
・玉津中学校 徒歩32分（約2500m）
・神戸市西区玉津支所 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区宮下３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34272139 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区宮下３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス15 分「平野八幡神社前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.09m2(約28.46坪) |
| 土地面積 | 101.02m2(約30.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
