◇１号棟◇オープンＷＩＣなど大容量の収納スペースが魅力の邸宅です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
バス１坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
バス１坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急武庫之荘駅バス９分「昆陽里南」バス停まで徒歩５分
ＪＲ猪名寺駅バス１６分「山田」バス停まで徒歩４分
阪急塚口駅バス２３分「山田北」バス停まで徒歩４分
◇大和ハウス「ＳＥＣＵＲＥＡ」のお家です！
◇１階には多目的収納として利用できるオープンファミリークローゼットと階段下収納、
２階には各部屋収納とオープンＷＩＣが２箇所ある為、大容量の収納が快適な暮らしを実現します！
◇脱衣室にはハンガーポールが備え付けられており、洗濯→室内干しとスムーズな洗濯動線が魅力です♪
●土地面積：107.25㎡
●間口：約8.1ｍ
●駐車スペース有（車種による）
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
【尼崎市武庫之荘９丁目新築戸建１号棟】８区画の分譲地内にある土地３２．４４坪、間取り３ＬＤＫの新築戸建です。
周辺は閑静な住宅街で市街地周辺にも拘らず緑豊かな環境です。
バス停「昆陽南」「山田」「山田北」が徒歩５分圏内のため最寄駅までのアクセスに優れた立地です。
また、平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
室内には土間収納やファミリークローゼット、オープンＷＩＣ、オープンクローゼットがあり
ご家族全員の収納が快適な設計となっております。
南側に１階は連続開口を設け光あふれるLDK、２階にはバルコニーがございます。
キッチンからはLDを見渡すことができご家族のコミュニケーションがとりやすくなっております。
洗面台と脱衣所がセパレートした設計でプライバシーに配慮しております。
完成済みの物件ですので是非ご内覧ください。
物件に関するご質問やご相談がございましたらお気軽にお問い合わせください。
担当：大城（おおしろ）フリーコール【0120-567-287】
周辺環境
・山田児童遊園地 徒歩1分（約60m）
・スーパーオオジ伊丹店 徒歩8分（約590m）
・ローソン伊丹山田５丁目店 徒歩5分（約400m）
・武庫東小学校 徒歩16分（約1280m）
・武庫東中学校 徒歩20分（約1560m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市武庫之荘９丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34302063 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘９丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス9 分「昆陽里南」バス停徒歩5 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス16 分「山田」バス停徒歩4 分 阪急神戸線「塚口」駅バス23 分「山田北」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.68m2(約31.06坪) |
| 土地面積 | 107.25m2(約32.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.8m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | ERI-24017375 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
