【すみふの仲介ステップ】 ■両面バルコニー ■トイレ2ヶ所 ■駐車スペース有り
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 両面バルコニー
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎JR東海道本線「桂川駅」徒歩18分
◎両面バルコニー（2階・3階部分）
◎トイレ2ヶ所 ◎LDK：13.6帖
◎駐車スペース有り（車種による）
◎天井収納庫有り
≪周辺施設≫
・京都市立川岡東小学校 約460m
・京都市立桂川中学校 約520m
・新鮮激 安市場!桂店 約400m
・卸売ひろばタカギ桂店 約360m
・ダックス西京下津林店 約180m
・ファミリーマート下津林芝ノ宮町店 約140m
・イオンモール京都桂川 約1570m
担当からのひとこと
本物件から約400m先に新鮮激 安市場!桂店、約360m先に卸売ひろばタカギ桂店等スーパーやコンビニ、ドラッグストア等のお買物施設が徒歩5分圏内に点在しており、利便性の良い立地となっております。
トイレは2ヶ所有り、駐車スペースもございますので、是非一度室内をご確認くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西京区下津林東芝ノ宮町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34362051 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 76.29m2(約23.07坪) |
| 土地面積 | 53.18m2(約16.08坪)※公簿／路地状部分：7.80m2含む／他に私道負担：11.99m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
