中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,380万円

生駒市鹿ノ台南１丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 10 件

◆土地８４．１１坪・建物３０．５８坪　◆駐車３台可（車種による）

奈良県生駒市鹿ノ台南１丁目

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩10 分

建物面積101.12m²(約30.58坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2007年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当：武田までお知らせください。フリーコール：0120-635-305

開催日

2025/5/8(木) 10:00～18:00
2025/5/9(金) 10:00～18:00
2025/5/10(土) 10:00～18:00

住所: 奈良県生駒市鹿ノ台南１丁目

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物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床下収納
浴室乾燥機
複層ガラス
駐車場３台分
オール電化
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

床下収納
浴室乾燥機
複層ガラス
駐車場３台分
オール電化
納戸

角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

上水道
下水道
床下収納
浴室乾燥機
複層ガラス
駐車場３台分
オール電化
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩１０分
◆平屋　◆土地８４．１１坪　◆建物３０．５８坪　
◆平成19年7月建築
◆駐車３台可（車種による）
◆南西角地　◆日当り、通風良好です
◆ソーラー発電５KW　◆電動シャッター雨戸
◆主寝室は約８．４帖有り

《周辺環境》
　・いそかわイトーピア店まで約５００ｍ（徒歩７分）
　・イオンモール奈良登美ヶ丘店まで約８２０ｍ（徒歩１１分）
　・鹿ノ台南公園まで約３３０ｍ（徒歩５分）
　・生駒市立鹿ノ台小学校まで約７８０ｍ（徒歩１０分）
　・生駒市立鹿ノ台中学校まで約６７０ｍ（徒歩９分）

担当からのひとこと

この度は本物件をご覧頂きありがとうございます。

本物件は、生駒市鹿ノ台南１丁目住宅地内にございます、
土地：８４．１１坪、建物：３０．５８坪の一戸建住宅です！

最寄り駅の近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩１０分の立地にございます。

建物は平屋の１ＳＬＤＫの間取りで、リビングは約１６．６帖、
洋室は約８．４帖の大きさがございます。

駐車スペースも３台分（車種による）確保ができておりますので、
ご夫婦それぞれ１台ずつ保有されているご家庭にもおすすめの物件でございます。

物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター　担当【武田】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》０１２０－６３５－３０５

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

周辺環境

・いそかわイトーピア店　徒歩7分（約500m）
・鹿ノ台南公園　徒歩5分（約330m）
・イオンモール奈良登美ヶ丘店　徒歩11分（約820m）
・生駒市立鹿ノ台小学校　徒歩10分（約780m）
・生駒市立鹿ノ台中学校　徒歩9分（約670m）

物件詳細

物件名	生駒市鹿ノ台南１丁目戸建
物件番号	34752088
所在地	奈良県生駒市鹿ノ台南１丁目
価格	3,380万円
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩10 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	101.12m²(約30.58坪)
土地面積	278.06m²(約84.11坪)※公簿
階数構造	地上1階建て木造
築年月	2007年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面14.6m／西6m(公道)接面12.1m
建ぺい率	50%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法２２条指定区域・景観法・がけ条例・宅地造法・生駒市鹿ノ台地区地区計画
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車３台可（車種による）・※建物は未登記です。・高さ制限９ｍ・壁面後退１．５ｍ・高さ制限９ｍは生駒市鹿ノ台地区地区計画によるものです。