平成２０年１１月建築 オール電化のお家
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「てらじ」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 11:00～17:00
- 2025/9/15(月) 11:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市西区大津和２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
オール電化 -
主寝室8畳以上
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リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年06月／クロス張替え（ＬＤＫ・西側洋室約５．３帖）
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■土地面積：１０１．７６㎡
■建物面積：１０３．５０㎡
■第１種中高層住居専用地域
■駐車スペース２台分有り（車種による）
■４LDK
■オール電化住宅
■浴室換気暖房乾燥機有り
■食器洗浄乾燥機有り
■太陽光発電システム有り
■全居室南東向きにつき陽当たり良好
■２０２５年６月
クロス張替え（ＬＤＫ・西側洋室約５．３帖）【周辺環境】
ローソン大津和2丁目店まで約280m（徒歩4分）
コープデイズ神戸西まで約470m（徒歩6分）
伊川谷郵便局まで約1100m（徒歩14分）
大津和北公園まで約340m（徒歩5分）
長坂小学校まで約1200m（徒歩15分）
長坂中学校まで約1200m（徒歩15分）
担当からのひとこと
「神戸市西区大津和２丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
4LDK、太陽光発電システム有り、天井裏収納有り、外壁セラミック塗装のお家です。
南東向きのため陽当たり良好です。
室内丁寧にお使いですので、是非一度ご内覧いただきたく存じます。
不動産売買に関する諸費用や住宅ローン、リフォームについてもご相談を承っています。
ご内覧をご希望のお客様は、担当：寺地（テラジ）までご連絡ください。
周辺環境
・ローソン大津和２丁目店 徒歩4分（約280m）
・コープデイズ神戸西 徒歩6分（約470m）
・伊川谷郵便局 徒歩14分（約1100m）
・大津和北公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区大津和２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35192019 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区大津和２丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス15 分「大津和」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.50m2(約31.30坪) |
| 土地面積 | 101.76m2(約30.78坪)※公簿／他に私道負担：18.57m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
