■ 積水ハウス施工 軽量鉄骨造のお家 ■
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2026/1/4(日) 11:00〜16:00
- 住所
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兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆積水ハウス施工
☆『北落合六丁目』バス停歩２分
☆土地７０．４９坪・建物４２．６７坪
☆駐車スペース２台分有り（車種による）
☆南西側道路 幅員約６.０ｍに接しており、日当り・風通し共に良好
■近隣施設
松尾小学校まで約１２００ｍ 徒歩１５分
白川台中学校まで約２９０ｍ 徒歩４分
ローソン白川台一丁目店まで約５２０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、「神戸市須磨区北落合五丁目戸建」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は南西側道路に面しており陽当たり・風通し良好です！
間取は６ＬＤＫで広々としています。
是非、ご検討ください。
☆不動産の購入を検討中のお客様へ☆
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等を確認して頂きたいと思っております。
ご内覧希望日時についてや、物件に関するご質問事項、ご不明な点等が
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０-５６５-５５９ 【担当：成田 誠】
周辺環境
・松尾小学校 徒歩15分（約1200m）
・白川台中学校 徒歩4分（約290m）
・ローソン白川台一丁目店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区北落合５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35192037 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 |
| 価格 |
3,150万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス20 分「北落合６丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 141.07m2(約42.67坪) |
| 土地面積 | 233.04m2(約70.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
