【ひよどり台】バス停まで徒歩１分 土地８０.３１坪
建物面積148.32m2(約44.86坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年05月築
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2026/4/11(土) 13:00～16:00
- 2026/4/12(日) 13:00～16:00
- 住所
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兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□現在空家です
鍵は当社にございます
□土地８０.３１坪
□敷地と道路との高低差はほとんどありません
□カーポートあり
（車種による）
□【ひよどり台バス停】まで徒歩１分
＜改装箇所＞
2019年4月エネファーム設置
2016年3月電気自動車用充電設備設置
2014年5月階段昇降機設置
2010年10月床暖房設置（リビング・ダイニング・キッチン）
2006年12月南西側にサンルーム設置
1992年5月北東側に洗濯干し用波板囲い設置＜近隣施設＞
・ファミリーマート柳屋ひよどり台店まで約30ｍ
・グルメシティひよどり台店まで約550ｍ
・ひよどり台小学校まで約220ｍ
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
担当の衣笠（きぬがさ）と申します。
【ひよどり台】バス停まで高低差はほとんどありません。
南東側のお庭は、家庭菜園に活用されていらっしゃいます。
周辺環境
・ひよどり台小学校 徒歩3分（約220m）
・グルメシティひよどり台店 徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート柳屋ひよどり台店 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区ひよどり台３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222054 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス17 分「ひよどり台」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 148.32m2(約44.86坪) |
| 土地面積 | 265.52m2(約80.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西16.5m(公道)接面16.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／すまい・まちなみ形成地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
