物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2020年11月／１階、階段、２階廊下クロス張替え
●2020年11月／１階、２階畳・襖・障子交換
●2020年11月／１階、２階トイレ交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積２１７．７０㎡（６５．８５坪）
◆延床面積１２２．３１㎡（３６．９９坪）
◆平成８年７月築
◆木造２階建・４ＬＤＫ
◆閑静な住宅街
◆駐車スペース２台有（車種による）
◆全居室南向き
◆室内丁寧にお使いです
◆手入れの行き届いたお庭
◆お庭では家庭菜園等も楽しめます
《リフォーム履歴》
□２０２０年１１月
１階・階段・２階廊下クロス張替え
１階・２階畳・襖・障子交換
１階・２階トイレ交換
□２０２１年４月
外壁・屋根塗装
【周辺施設】
籠谷公園まで約１００ｍ（徒歩２分）
菖蒲が丘公園まで約６１０ｍ（徒歩８分）
ウェルシア神戸西山店まで約９９０ｍ（徒歩１３分）
セブンイレブン神戸西山１丁目店まで約１０４０ｍ（徒歩１３分）
マックスバリュ北神星和台店まで約１１５０ｍ（徒歩１５分）
ジャパン神戸藤原台店まで約１４３０ｍ（徒歩１８分）
西山小学校まで約４３０ｍ（徒歩６分）
有野北中学校まで約２０３０ｍ（徒歩２６分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
神戸市北区西山２丁目戸建のご紹介です。
閑静な住宅街に位置しており、お庭が特徴的な物件です。
また、カーポートもあり２台駐車可能でございます（車種による）。
籠谷公園まで約１００ｍと緑溢れる住環境です。新生活におすすめの物件です。
ご内覧のご希望や物件に関するお問い合わせは、担当の「高嶋（たかしま）」までお問い合わせ
くださいませ。
◆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：高嶋（たかしま）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区西山２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222075 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区西山２丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「田尾寺」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 122.31m2(約36.99坪) |
| 土地面積 | 217.70m2(約65.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面16.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北神星和台第４地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
