～令和2年9月築／前面道路幅員5.9ｍ～
建物面積94.36m2(約28.54坪)・間取り3ＬＤＫ・2020年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年08月／全室クロス張替え
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
土地面積：128.12㎡(38.75坪) 建物面積：1F 49.61㎡ 2F 44.75㎡ 合計94.36㎡
カースペース2台分あります。
前面道路も広く閑静な住宅街です。
～リフォーム内容～
・全室クロス張替え(2025年8月実施)
・外壁洗浄(2025年8月実施)
担当からのひとこと
【周辺環境】
・神戸電鉄粟生線鈴蘭台駅 徒歩13分 約1010ｍ
・神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅 徒歩14分 約1060ｍ
・南五葉小学校 徒歩7分 約510ｍ
・星和台中学校 徒歩16分 約1240ｍ
・セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店 徒歩6分 約460ｍ
・神戸鈴蘭台南郵便局 徒歩7分 約520ｍ
周辺環境
・南五葉小学校 徒歩7分（約510m）
・星和台中学校 徒歩16分（約1240m）
・セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店 徒歩6分（約460m）
・神戸鈴蘭台南郵便局 徒歩7分（約520m）
・業務スーパー西鈴蘭台店 徒歩18分（約1370m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区南五葉６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35482021 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区南五葉６丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅徒歩13 分 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.36m2(約28.54坪) |
| 土地面積 | 128.12m2(約38.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
