■□平成２０年１１月築・北東角地・４ＬＤＫ・中古戸建 □■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
・阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩１３分
・阪急今津線『甲東園』駅まで徒歩２０分
・阪急神戸線/宝塚線/今津線『西宮北口』駅まで徒歩２３分
□■ オススメポイント ■□
・北東角地
・日当たり良好
・平成２０年１１月築
・ＬＤＫ約１４．０帖
・全居室フローリング
□■ 周辺施設 ■□
・樋ノ口小学校まで約６０ｍ（徒歩１分）
・甲武中学校まで約５２０ｍ（徒歩７分）
・業務スーパー西宮薬師店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・セブンイレブン西宮荒木町店まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・あらきの森公園まで約６０ｍ（徒歩１分）
担当からのひとこと
「西宮市荒木町戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、平成２０年１１月建築の戸建です。
小学校・公園までも近く小さなお子様がいらっしゃるお客様におすすめの物件です。
北東角地で日当たりも良い物件です。
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ご購入にあたり、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画のご相談も承ります。
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お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・樋ノ口小学校 徒歩1分（約60m）
・甲武中学校 徒歩7分（約520m）
・業務スーパー西宮薬師店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩9分（約660m）
・あらきの森公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市荒木町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232008 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市荒木町 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13 分 阪急今津線「甲東園」駅徒歩20 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.34m2(約31.56坪) |
| 土地面積 | 77.01m2(約23.29坪)※公簿／他に私道負担：12.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・北11m(公道)接面7.5m／東4.5m(私道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
