〜阪急「仁川」駅徒歩9分の立地、2004年3月築、屋上ルーフバルコニー付き〜
建物面積91.66m2(約27.72坪)・間取り4ＬＤＫ・2004年03月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オール電化 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オール電化 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■阪急「仁川」駅徒歩9分の立地
【物件の特徴】
■2004年3月築
■屋上ルーフバルコニー付き2階建てのお家
■4LDK
■カースペース1台分(車種によります)
【設備関係】
・キッチン：食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
・浴室：オートバス、浴室換気乾燥機
・その他：床暖房(LD)、TVモニター付インターホン、サッシは複層ガラス
【周辺施設】
・段上小学校まで約1140m(徒歩15分)
・万代仁川店まで約1010m(徒歩13分)
・ファミリーマート西宮段上町北店まで約520m(徒歩7分)
・西宮仁川郵便局まで約660m(徒歩9分)
担当からのひとこと
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皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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フリーコール： ０１２０−５３３−１６３ 担当：服部
周辺環境
・段上小学校 徒歩15分（約1140m）
・コープ仁川 徒歩9分（約670m）
・万代仁川店 徒歩13分（約1010m）
・ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩7分（約520m）
・西宮仁川郵便局 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市仁川町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232025 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市仁川町１丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.66m2(約27.72坪) |
| 土地面積 | 131.07m2(約39.64坪)※公簿／路地状部分：28.32m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／第１種高度地区、武庫川地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月31日です。
