～阪急「門戸厄神」駅徒歩6分・阪急「西宮北口」駅徒歩14分／土地面積25.10坪～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
2駅利用可能
・阪急「門戸厄神」駅徒歩6分
・阪急「西宮北口」駅徒歩14分
■土地面積：25.10坪
※建替え用地としてもご検討いただけます。
■建物面積：96.09㎡／4LDKの間取り
■カーポート1台分有（車種による）
■幅員約5.0mの公道に面す
-周辺環境-
・甲東小学校まで約940m(徒歩12分)
・甲陵中学校まで約2090m(徒歩27分)
・いかり門戸店まで約310m(徒歩4分)
・万代 西宮門戸店まで約420m(徒歩6分)
・ローソン西宮門戸荘店まで約250m(徒歩4分)
・ライフォート門戸店まで約370m(徒歩5分)
・門戸岡田はなみずき公園まで約310m(徒歩4分)・津田内科医院まで約280m(徒歩4分)
・たむら歯科クリニックまで約440m(徒歩6分)
・西宮市立中央病院まで約1020m(徒歩13分)
担当からのひとこと
本物件は阪急「門戸厄神」駅徒歩6分、阪急「西宮北口」駅徒歩14分の場所に位置しており、通勤・通学に大変便利です。前面道路の幅員は約5.0mと駐車が苦手な方にもおすすめです。
是非一度ご覧頂きたい物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細は物件担当の「山中」までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・甲東小学校 徒歩12分（約940m）
・いかり門戸店 徒歩4分（約310m）
・ライフォート門戸店 徒歩5分（約370m）
・ローソン西宮門戸荘店 徒歩4分（約250m）
・門戸岡田はなみずき公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市門戸荘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232033 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市門戸荘 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.09m2(約29.06坪) |
| 土地面積 | 83.00m2(約25.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／準住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
