２０２５年１１月リフォーム完了 ルーフバルコニー付き
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前に予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。ＴＥＬ：0120-533-163
- 開催日
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- 2025/12/25(木) 10:00～17:00
- 2025/12/26(金) 10:00～17:00
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県西宮市上甲子園１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- リフォーム
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●2025年11月／システムキッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調
●2025年11月／全室クロス張替、全室フローリング張替
●2025年11月／網戸新調、コンセントスイッチ各所新設
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
・JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分
・阪神本線「甲子園」駅徒歩15分
・ルーフバルコニー付き
・前面道路北側公道約5.8ｍ
【2025年11月リフォーム完了】
・システムキッチン新調、浴室新調、トイレ新調
・洗面化粧台新調、全室クロス張替、全室フローリング張替
・網戸新調、コンセントスイッチ各所新設
【周辺環境】
・春風小学校約590ｍ 徒歩8分
・上甲子園中学校約530ｍ 徒歩7分
・コーヨー甲子園店約420ｍ 徒歩6分
・ライフ甲子園店約780ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン西宮神甲子園店 約290ｍ 徒歩4分
・瓦林公園約340ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
「西宮市上甲子園1丁目戸建」はルーフバルコニー付きの中古戸建です。
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分
・阪神本線「甲子園」駅徒歩15分
【2025年11月リフォーム完了】
・システムキッチン新調、浴室新調、トイレ新調
・洗面化粧台新調、全室クロス張替、全室フローリング張替
・網戸新調、コンセントスイッチ各所新設
スーパー、コンビニ、公園、小学校までも徒歩10分圏内で、利便性の高い生活環境にご注目下さい。
ご質問・内覧希望の際は担当：隅田（すみだ）までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・春風小学校 徒歩8分（約590m）
・上甲子園中学校 徒歩7分（約530m）
・コーヨー甲子園店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン西宮神甲子園店 徒歩4分（約290m）
・瓦林公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上甲子園１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232083 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲子園１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩13 分 阪神本線「甲子園」駅徒歩15 分 阪神本線「久寿川」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.85m2(約35.04坪) |
| 土地面積 | 69.97m2(約21.16坪)※公簿／他に私道負担：7.99m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.8m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
