■大阪湾まで見渡せるパノラマ眺望（天候による） ■土地３０４．６９坪
建物面積204.68m2(約61.91坪)・間取り4ＬＤＫ・1990年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地３０４．６９坪
■建物６１．９１坪
■平成２年１月築
■三井ホーム施工
■駐車場２台駐車可能（車種による）
担当からのひとこと
西宮市甲陽園目神山町に佇む土地３００坪超の物件です。
南側に遮蔽物がなく日当たり良好で、大阪湾まで見渡せる眺望が魅力的です。
是非実際に周辺環境並びに物件をご覧ください。
物件に関するお問い合わせやご相談は、担当「やまかわ」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園目神山町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232087 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 204.68m2(約61.91坪) |
| 土地面積 | 1007.25m2(約304.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.9m(公道)接面29.8m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／甲陽園目神山地区地区計画、第１種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
