◆北西・南西向き ◆陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：166.53㎡（50.37坪）
◆前面道路幅員：北西側公道8.0ｍ、南西側公道8.0ｍ
◆第1種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：60％ 容積率：200％
◆建築条件付き土地ではありません。
◆生活利便良好
～life information～
・北野にこにこ公園 約100ｍ
・スーパーアークス北野店 約390ｍ
・セイコーマート北野店 約360ｍ
・ファミリーマート北野通店 約620ｍ
・北野平小学校 約520ｍ
・北野中学校 約670ｍ
担当からのひとこと
清田区北野２条２丁目の土地を販売することになりました。
本物件は、建築条件付き土地ではありません。
敷地面積は166.53㎡（50.37坪）あります。
前面道路幅員は北西側公道8.0ｍ、南西側公道8.0ｍとなっており、陽当たり良好です。
徒歩5分圏内に、公園・スーパー・コンビニがあり、徒歩10分圏内には小学校・中学校がありますので、
生活利便良好な立地で、子育て世帯にもお勧めです。
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周辺環境
・北野にこにこ公園 徒歩2分（約100m）
・スーパーアークス北野店 徒歩5分（約390m）
・セイコーマート北野店 徒歩5分（約360m）
・北野平小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 清田区北野２条２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95461068 |
| 所在地 |
北海道札幌市清田区北野二条２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅バス11 分「北野３条３丁目」バス停徒歩3 分 札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅バス11 分「北野３条３丁目」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 166.53m2(約50.37坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西8m(公道)接面12.3m／南西8m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
