【すみふの仲介 ステップ】 ～2面バルコニー・開放感のある住まい～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。ご希望日時を担当「はやし」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 11:00～18:00
- 住所
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京都府京都市山科区西野櫃川町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■地下鉄東西線「東野」駅徒歩17分
■土地面積：30.34坪
■建物面積：30.55坪
■LDK約17.1帖
■トイレ2カ所
■2面バルコニー
■駐車1台可（車種による）
《周辺施設》
・ローソン国道西野店 約280ｍ
・スーパーコレモ川田店 約760ｍ
・ドラッグユタカ山科西野店 約320ｍ
・京都山科川田郵便局 約630ｍ
・櫃川公園 約50ｍ
・京都市立西野小学校 約320ｍ
・京都市立安祥寺中学校 約1390ｍ
担当からのひとこと
本物件は、地下鉄東西線「東野」駅徒歩17分で、通勤・通学にも利用しやすい立地です。
徒歩圏内にコンビニやスーパーなど生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。
また、西野小学校まで約320ｍ、櫃川公園まで約50ｍと、子育てにも安心の住環境が整っています。
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
周辺環境
・ローソン国道西野店 徒歩4分（約280m）
・スーパーコレモ川田店 徒歩10分（約760m）
・櫃川公園 徒歩1分（約50m）
・京都市立西野小学校 徒歩4分（約320m）
・京都市立安祥寺中学校 徒歩18分（約1390m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区西野櫃川町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362136 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野櫃川町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東野」駅徒歩17 分 京阪京津線「京阪山科」駅バス12 分「川田道」バス停徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅バス14 分「川田道」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.02m2(約30.55坪) |
| 土地面積 | 100.30m2(約30.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
