中古一戸建て

3,180万円

奈良市松陽台４丁目　戸建

中古一戸建て

お気に入り 4 件

◆2沿線利用可　◆駐車2台可(車種による)　◆LDK20.2帖有り

奈良県奈良市松陽台４丁目

近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス13 分「松陽台二丁目」バス停徒歩4 分
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス7 分「松陽台二丁目」バス停徒歩4 分

建物面積120.06m²(約36.31坪)・間取り3ＬＤＫ・1997年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
ロフト
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
オール電化
２沿線以上利用可
リフォーム済み

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
ロフト
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
オール電化
２沿線以上利用可
リフォーム済み

上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
ロフト
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
オール電化
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2012年01月／外壁塗装・屋根塗装

●2021年04月／ＩＨクッキングヒーター、エコキュート入替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆2沿線利用可　
・近鉄難波・奈良線「学園前駅」までバス乗車13分　「松陽台二丁目」バス停まで徒歩4分
・近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」までバス乗車7分　「松陽台二丁目」バス停まで徒歩4分
☆土地60.98坪・建物36.31坪
☆LDK20.2帖有り
☆北側前面道路幅員約6.0ｍ
☆駐車2台可(車種による)
☆室内外リフォーム済
◎外壁塗装・屋根塗装(2012年1月)
◎IHクッキングヒーター、エコキュート入替（2021年4月）

◆主要設備
◎太陽光発電システム5.97KW有り
◎洋室8.5帖にロフト有り
◎ウォークインクローゼット
◎ウッドデッキ●周辺環境●
・ハーベス松陽台店まで約280ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート西登美ケ丘店まで約480ｍ（徒歩6分）
・松陽台4丁目街区公園まで約130ｍ（徒歩2分）
・奈良登美ケ丘西郵便局まで約820ｍ（徒歩11分）

・奈良市立二名小学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・奈良市立二名中学校まで約2030ｍ（徒歩26分）

担当からのひとこと

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、「奈良市松陽台4丁目」に位置します、1997年6月建築の戸建住宅です。
近鉄難波・奈良線「学園前駅」までバス乗車13分、近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」までバス乗車7分（ともに「松陽台二丁目」バス停まで徒歩4分）と2沿線アクセス可能となっておりますので、毎日の通勤通学に大変便利な立地でございます。

建物内は、南側に面した明るいリビングを中心に3LDKの間取りとなっております。
敷地の南側は庭スペースが広がり、その庭スペースにはウッドデッキやタイルテラス、照明等が施工され、プライベートスペースとして楽しんでいただけます。
全居室6.0帖以上・LDK20.2帖とゆとりのある間取りで、各部屋に収納スペースも備わっておりますので、お荷物の整理もしやすく、お部屋を有効的にお使いいただくことができます。
また、閑静な住宅地内のため、落ち着いた環境の中、日々をお過ごしいただけます。

周辺には、コンビニ、スーパー、郵便局などの生活関連施設が充実しています。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ　学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール　0120-601-128】

周辺環境

・ハーベス松陽台店　徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート西登美ヶ丘店　徒歩6分（約480m）
・松陽台４丁目街区公園　徒歩2分（約130m）
・奈良登美ヶ丘西郵便局　徒歩11分（約820m）
・奈良市立二名小学校　徒歩22分（約1700m）

物件詳細

物件名	奈良市松陽台４丁目　戸建
物件番号	35382020
所在地	奈良県奈良市松陽台４丁目
価格	3,180万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス13 分「松陽台二丁目」バス停徒歩4 分近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス7 分「松陽台二丁目」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	120.06m²(約36.31坪)
土地面積	201.60m²(約60.98坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1997年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北6m(公道)接面10.8m／東5.9m(公道)接面10.9m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高さ制限１０Ｍ、外壁後退１．５Ｍ、西北部住宅地景観区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車２台可（車種による）・バス便調査日：令和７年６月２３日