■令和８年２月建築 ■新築戸建 ■長期優良住宅
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：「三藤（さんとう）」までお知らせ下さい。0120-601-128
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00〜17:00
- 2026/4/12(日) 10:00〜17:00
- 2026/4/18(土) 10:00〜17:00
- 住所
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奈良県生駒市真弓４丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
完成済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
完成済み -
低層住居専用地域
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駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 24時間換気システム
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：約56.78坪
◆建物面積：約32.37坪
◆４LDK
◆2沿線利用可
・近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅まで徒歩17分
バス乗車5分
・近鉄難波・奈良線「学園前」駅までバス乗車11分
≪周辺環境≫
・ハーベス松陽台店まで約470ｍ(徒歩６分)
・真弓中央公園まで約260ｍ(徒歩４分)
・クスリのアオキ真弓店まで約960ｍ(徒歩１２分)
・生駒北大和郵便局まで約690ｍ(徒歩９分)
・生駒市立真弓小学校まで約1110ｍ(徒歩１４分)
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は生駒市真弓4丁目にございます、令和８年２月建築の新築戸建物件になります。
LDKは約17.2帖あり、広々とした空間となっております。一階にはパントリーがございますので食材や物の収納に活用できます。
南西向きバルコニーの為陽当たりも良好です！
前面道路は幅員が約6.3ｍとゆとりがありますので、お車の入出庫がしやすく、開放感のある物件です。
周辺には徒歩10分以内にスーパーやコンビニがございますので、日常のお買い物に便利です。
便利さの一方で、住宅地内に位置しており、徒歩5分以内に複数の公園もある落ち着いた立地でもあります。
幅広い年代層のお客様にお勧めできる物件でございます。
詳細につきましてはすみふの仲介ステップ 学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・ハーベス松陽台店 徒歩6分（約470m）
・真弓少年スポーツ公園 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩9分（約690m）
・生駒北大和郵便局 徒歩9分（約690m）
・生駒市立真弓小学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市真弓４丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382134 |
| 所在地 |
奈良県生駒市真弓４丁目 |
| 価格 |
4,890万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩17 分 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス5 分「真弓四丁目」バス停徒歩4 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス11 分「真弓四丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.02m2(約32.37坪) |
| 土地面積 | 187.71m2(約56.78坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.3m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退１．５ｍ・高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R07SHC119146 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
