☆富雄駅徒歩３分 ☆土地５３．４２坪 ☆建物３１．８５坪 ☆南向き
建物面積105.30m2(約31.85坪)・間取り4ＬＤＫ・1989年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆富雄駅徒歩３分
☆土地５３．４２坪
☆建物３１．８５坪
☆南向き・日当り良好
☆前面道路との高低差の少ない土地
〜周辺環境〜
・奈良市立富雄北小学校まで約３８０ｍ
・スーパーヤオヒコ富雄店まで約４２０ｍ
・ローソン富雄駅北店まで約３６０ｍ
・富雄川西一丁目東街区公園まで約４０ｍ
・奈良市立富雄中学校まで約７４０ｍ
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市富雄川西１丁目にございます戸建物件のご紹介です。
南向きの本物件は陽当り良好です。
前面道路との高低差も少ない物件のため、建替え用地としてもご検討いただけます。
物件の詳細・ご案内は、すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：松下（まつした）までお問い合わせください。【フリーコール ０１２０-６０１-１２８】
周辺環境
・奈良市立富雄北小学校 徒歩5分（約380m）
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩6分（約420m）
・ローソン富雄駅北店 徒歩5分（約360m）
・富雄川西一丁目東街区公園 徒歩1分（約40m）
・奈良市立富雄中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市富雄川西１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382163 |
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄川西１丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.30m2(約31.85坪) |
| 土地面積 | 176.61m2(約53.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
